주담대 고정금리 하단 5% 돌파, 5대 은행 확산

24일 주요 시중은행의 주택담보대출 고정금리 최저 수준(하단)이 속속 5%를 넘겼습니다. 일부 은행 상품에서 하단이 5%대인 사례가 늘어난 것으로 확인됐습니다. 이 같은 흐름은 하루 이틀 사이에 나타난 변화로 보도됐습니다.

은행권에서 고정금리 하단이 오른 것은 3년 7개월 만에 관측되는 수준입니다. 은행별로 제시하는 하단과 실제 적용 금리는 대출 조건에 따라 차이가 있습니다. 금리 표기는 상품 설명과 계약서 등에서 확인해야 합니다.

5대 은행은 고정금리 하단을 5%대 수준으로 제시한 사례가 늘었습니다. 같은 기간 중·단기 고정금리 상품에서 하단 상승 사례가 특히 눈에 띕니다. 각 은행의 고정금리 구간과 가산금리는 상품마다 다르게 운영됩니다.

1분기 가계의 신규 대출은 반등한 것으로 집계됐습니다. 증가 흐름은 30대와 수도권의 주담대 중심으로 나타났습니다. 연령대·지역별 분포에서 편중이 관찰됐습니다.

한국은행 집계에서는 주담대 신규 취급액 평균이 2.3억원으로 파악돼 역대 최대치를 기록했습니다. 같은 통계에서 주담대 비중과 대출 성격 관련 항목이 함께 보고됐습니다. 이런 통계는 분기별 집계로 공개됩니다.

현재까지 정부나 금융당국의 추가 조치 발표는 확인되지 않았습니다. 은행별 상품 안내와 금리 공지는 개별 영업점과 공식 채널을 통해 확인할 수 있습니다. 관련 지표와 상품 조건은 계속 업데이트되고 있습니다.