압구정·신반포는 속도, 성남 상대원은 소송전

서울 강남권 핵심 정비사업장에서 시공사 선정이 잇따라 마무리되고 있습니다. 압구정과 신반포 등 한강변 핵심 입지에서 사업 진행 속도가 나는 곳이 늘고 있습니다. 반면 일부 수도권 재개발 현장에서는 조합과 건설사 간 갈등이 이어지고 있습니다.

압구정 3구역과 5구역에서는 현대건설이 연이어 시공사로 선정됐습니다. 신반포 19·25차 통합재건축 사업에서는 삼성물산 건설부문이 시공권을 확보했습니다. 해당 지역에서는 시공사 선정 절차가 순조롭게 진행된 것으로 전해집니다.

경기 성남시 중원구 상대원2구역 재개발 사업은 2015년에 DL이앤씨를 시공사로 선정했습니다. 2021년에는 도급계약을 체결했습니다. 최근 조합이 시공사 교체를 추진하면서 갈등이 시작됐습니다.

조합은 4월 11일 총회에서 DL이앤씨와의 계약 해지 안건을 통과시켰습니다. DL이앤씨는 법원에 효력정지 가처분을 제기했고 법원이 이를 인용해 시공사 지위가 회복됐습니다. 이후 지난달 30일 임시총회에서 조합원 발의로 계약 해지와 GS건설의 시공사 선정 안건이 가결됐습니다.

DL이앤씨는 지난 1일 법원에 다시 효력정지 가처분을 신청했습니다. 두 달도 되지 않아 가처분 소송이 재점화된 상황입니다. 이 때문에 일부 사업장에서 사업 지연 우려가 커지고 있습니다.

서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구도 시공사 선정을 둘러싼 갈등이 이어지고 있습니다. 여러 현장에서 시공사 선정과 입찰 과정을 둘러싼 분쟁이 반복되고 있습니다. 정비업계는 핵심 지역에서는 속도전이, 일부 현장에서는 소송전이 벌어지는 모습이라고 전했습니다.