동탄 84㎡ 20억8,000만원 신고가, 반도체 성과급에 매수세

동탄 우남퍼스트빌 정류장 앞에서 삼성전자 기흥캠퍼스 출근·퇴근 셔틀버스가 도착하자 직원들이 내려 동탄역 방향으로 이동했습니다. 인근 공인중개사무소는 반도체 업종 임직원 수요가 늘어 매물이 빠르게 소진된다고 전했습니다. 현장에서는 30·40대 맞벌이 수요가 늘어난다는 설명이 나왔습니다.

취재 과정에서 1990년대생 부부가 16억원대 아파트를 계약하려 했다는 사례가 확인됐습니다. 이 부부는 남편이 삼성전자, 아내가 SK하이닉스 직원이었습니다. 공인중개사는 반도체 성과급 기대감이 매수 결정에 영향을 미친다고 전했습니다.

전날 저녁 삼성전자 노사는 사업 성과의 10%대를 성과급 재원으로 고정하는 보상안에 합의했습니다. 회사는 이로 인해 반도체(DS) 부문 임직원이 올해 최대 6억원(세전) 수준의 성과급을 받을 수 있게 됐다고 밝혔습니다. 노사 합의 내용은 보상 구조를 명시하고 있습니다.

부동산 시장에서는 반도체 업황 개선과 성과급 지급 기대가 맞물리며 매수세가 강해졌습니다. GTX-A 개통과 반도체 클러스터의 배후수요도 수요 요인으로 언급됐습니다. 중개업소들은 호가가 상승하는 흐름이 뚜렷하다고 말했습니다.

통계에서도 동탄 열기가 일부 확인됩니다. 한국부동산원의 아파트 가격 동향에 따르면 5월 셋째 주 기준 올해 화성 동탄의 아파트 매매가격 상승률은 3.97%입니다. 같은 기간 서울 평균 상승률은 3.42%였습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡는 5월 7일 20억8,000만원에 거래돼 최고가를 경신했습니다. 공인중개사들은 거래가 이어지면 추가 신고가가 나올 수 있다고 설명했습니다.