서울 분양가 3.3㎡당 5800만원 돌파, 전국 10년 새 2배
서울 분양가가 3.3㎡당 5800만원을 넘겼습니다. 전국 ㎡당 평균 분양가격은 622만6000원으로 10년 전보다 123.9% 올랐고 대도시 중심으로 상승폭이 큽니다.
아파트 분양가가 장기적으로 오르고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 4월 기준 전국 ㎡당 평균 분양가격은 622만6000원입니다. 10년 전과 비교하면 123.9% 올랐습니다.
공사비 상승세가 장기화하면서 분양가 상단이 높아지고 있습니다. 전년 동월 대비로는 8.2% 올랐습니다. 상단이 높아지면서 실수요자의 주거비 부담이 커지는 양상입니다.
지역별로는 대도시 쏠림 현상이 뚜렷합니다. 2016년 대비 상승률은 대구가 188.9%로 가장 높고, 서울은 183.0%였습니다. 지역 간 격차가 확대되고 있습니다.
같은 기간 부산은 156.5% 올랐습니다. 경기는 134.5% 증가했습니다. 대도시 중심의 상승세가 이어졌습니다.
단기 흐름도 심상치 않습니다. 최근 1년간 분양가 상승률은 대구가 54.4%로 가장 높고, 서울은 28.3%였습니다. 일부 지역에서는 상승폭이 큽니다.
최근 1년간 부산은 22.4% 올랐습니다. 광주는 12.7% 상승했습니다. 광역시 중심의 상승세가 이어졌습니다.
반면 일부 지방은 하락세입니다. 제주는 -43.4%였고, 경북은 -9.9%였습니다. 전남 등 다른 지역도 하락을 보였습니다.
주택도시보증공사 자료에서는 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가격이 1766만1000원이라고 나옵니다. 보도에서는 서울 3.3㎡당 5800만원을 돌파했다고 표기했습니다. 서울 분양가가 다른 지역보다 높은 수준입니다.
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자주 묻는 질문
서울 분양가가 3.3㎡당 5800만원을 돌파한 원인은 무엇인가요?
공사비 상승세의 장기화와 대도시 수요 쏠림으로 분양가 상단이 높아졌습니다. 전년 동월 대비 8.2% 올랐습니다.
전국 분양가가 10년 새 2배 된 주요 원인과 지역별 상승 폭 차이는 어떻게 되나요?
원인은 공사비 상승과 대도시 쏠림입니다. 전국은 10년간 123.9% 올랐고 대구는 188.9%로 더 가파릅니다.
서울 3.3㎡당 5800만원 수치는 어떤 통계를 기준한 건가요?
주택도시보증공사 자료에서 ㎡당 1766만1000원으로 나왔고 보도에서는 3.3㎡당 5800만원으로 표기했습니다.
최근 1년간 분양가 흐름은 어떻습니까?
광역시 중심으로 상승이 뚜렷합니다. 대구 1년 상승률 54.4%, 서울은 28.3%였습니다.
일부 지방에서는 분양가가 하락하나요?
네. 제주가 -43.4%, 경북이 -9.9%로 일부 지역은 하락했고 다른 지역은 상승세를 보였습니다.
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