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달펜, 포트로더데일 9개 건물 419,253평방피트 인수

달펜 인더스트리얼(Dalfen Industrial)은 플로리다주 브로워드 카운티에 있는 산업용 포트폴리오 1건을 인수했습니다. 포트폴리오는 9개 건물로 구성되어 있습니다. 총 면적은 419,253평방피트입니다.

달펜은 해당 포트폴리오를 교체 비용의 55% 수준에 매입했습니다. 회사는 거래 조건을 공개했습니다. 포트폴리오의 임대율은 83%입니다.

주요 임차인에는 FedEx와 기타 주요 물류 사업자가 포함되어 있습니다. 임차인은 여러 개별 창고 및 물류 운영을 하고 있습니다. 남은 면적은 일부 공실로 남아 있습니다.

포트폴리오는 인터스테이트 95, 포트 에버글레이즈, 포트로더데일-할리우드 국제공항 근처에 위치합니다. 주요 도로와 항구, 공항과의 근접성이 특징입니다. 위치별로 물류 거점과 인접해 있습니다.

이번 거래로 달펜의 남동부(미국 남동부) 총 보유 면적은 11,000,000평방피트가 되었습니다. 회사는 이번 인수를 통해 해당 지역에서의 보유 면적이 증가했다고 밝혔습니다. 거래 발표일은 2026년 6월 10일입니다.

자주 묻는 질문

달펜이 포트로더데일 9개 건물(419,253평방피트)을 인수한 매입 가격과 자금 조달 방식은 무엇인가요?

핵심: 매입가는 교체 비용의 55% 수준입니다. 구체 매입 금액과 자금 조달 방식은 회사가 공개하지 않았습니다.

이번 포트로더데일 인수가 달펜의 포트폴리오 운용 전략에 어떤 영향을 주나요?

핵심: 이번 인수로 달펜의 남동부 보유 면적이 11,000,000평방피트로 증가했습니다. 지역 내 보유 비중이 커졌습니다.

포트로더데일 9개 건물의 현재 임대율과 주요 세입자 구성은 어떻게 되나요?

핵심: 포트폴리오 임대율은 83%입니다. 주요 임차인은 FedEx 등 물류사업자들이고 일부 면적은 공실로 남아 있습니다.

달펜이 포트로더데일 자산을 인수한 배경은 무엇이며 위치적 장점은 무엇인가요?

핵심: 인수 배경은 인터스테이트 95, 포트 에버글레이즈, 공항과의 근접성입니다. 물류 거점으로서 입지가 특징입니다.

달펜의 포트로더데일 인수 거래 발표일과 인수 대상의 총면적은 언제이며 얼마인가요?

핵심: 거래 발표일은 2026년 6월 10일입니다. 포트폴리오는 9개 건물, 총 419,253평방피트입니다.

달펜, 포트로더데일 9개 건물 419,253평방피트 인수