不動産プラネット、約 500万件の企業データで商業用不動産の需要を予測

不動産プラネットは、 5日当たり約 500万件規模の企業データを独自に構築したと発表しました。このデータは個人事業主と法人を含む企業情報を網羅するとしています。同社はこれを基に、商業用不動産の潜在需要を分析すると明らかにしました。

構築したデータは、 1205業種体系を基盤に構成されています。同社は、企業情報と商業用不動産データを精密に連携・分析できる基盤を整えたと説明しました。雇用と売上の情報も組み合わせたと付け加えました。

不動産プラネットはこれまで、オフィスビルの状況や賃貸相場などの独自調査データを時系列で蓄積してきました。同社は、このデータが金融機関や大企業の実務上の参考指標として活用されてきたと明らかにしました。時系列データと新たに構築した企業データの組み合わせを強調しました。

同社は、構築したデータを通じて、企業ごとの成長の流れや本社移転、拡張・縮小の可能性など、潜在的な資産需要を予測できると説明しました。購入需要と賃借需要を対象としたターゲットマーケティングを強化すると明らかにしました。売却・賃貸取引の支援サービスも拡大する計画だと述べました。

昨年 3月に終了した「オフィスビル情報」サービスについて、全面的に刷新すると明らかにしました。単なる情報提供にとどまらず、プラットフォームを基盤とする需要マッチングサービスへと拡大する計画を示しました。同社はプラットフォームへの転換を通じて、需要に基づく取引支援を強化すると説明しました。

リアルエステートプラネットの代表、チョン・スミン氏は「商業用不動産市場では、資産情報だけでなく、その空間を必要とする企業の需要を読み取ることが重要だ」と述べました。同社は、今回のデータが企業需要の予測能力を高めると評価しました。追加導入の日程など、具体的な時期は公表しませんでした。