地方で新築マンションが取引量・価格ともに明確な優位、各地域の物件が上位に

地方の不動産市場で、新築マンションへの選好が見られました。不動産情報会社の調査によると、今年の 1 月から 5 月中旬までの集計で、首都圏を除く地域では、完成間近、または完成から 5 年以内の新築物件が売買取引量で 1 位を占めました。取引と価格の指標で新築物件の強さが確認されました。

地域ごとに取引量の多い物件が確認されました。大邱のテミョン・ジャイ・グランドシティと、慶尚北道・浦項のポハン・ジャイ・アサートンが、取引量上位に入りました。忠清南道・牙山のアサン・タンジョン・ジャイ・メトロシティと、光州のウナム・ジャイ・フォレナ・ファースティチェ1も上位に入りました。

江原、大田、全羅南道などでも新築物件が取引をけん引しました。江原のトゥサン・ウィーブ・ザ・ゼニス・セントラル原州と、大田のハンファ・フォレナ儒城が取引量上位に入りました。全羅南道のチョムダン・ジェイル・プンギョンチェA2ブロックと、忠清北道の清州セントム・プルジオ・ジャイも取引が活発でした。

価格面でも新築物件の堅調さが表れました。不動産R114の集計によると、昨年時点で地方の竣工から5年以内の新築マンションの3.3平方メートル当たりの平均売買価格は1,520万ウォンでした。竣工から6年以上10年以内のマンションは1,460万ウォンでした。

ほかの地域でも新築団地が上位を占めました。全北のヒルステート・オウルリム・ヒョジャ、蔚山のポニョン路ハヌルチェ・レイクビュー、済州のザ・トゥルエル済州などでも取引がありました。一部の団地ではすでに入居が完了しており、ほかの団地では入居が予定されています。

まとめると、地方では新築団地が取引量と売買価格で優位を示しました。調査は今年1月から5月中旬までの集計結果です。集計指標は売買取引量と売買価格です。