不動産総討論会 7月 23日開催、 7月末の税制改正が焦点

李在明大統領が主宰する不動産国民総討論会が 2026年 7月 23日に開かれます。今回の行事は、 7月末に予定されている税制改正案と直接結びついた公開討論の場であり、政策の方向性を見極める機会になります。

国土交通省は 7月 14日に住宅供給をテーマにした事前公開討論会を開きます。国民と専門家の意見を収集する形式です。

金融委員会は 7月 15日に、企画財政部は 7月 16日に、それぞれ金融と税制をテーマにした事前公開討論会を実施します。テーマごとに論点を先に点検します。

大統領は、Xで、7月10日、保有税の水準、居住用1住宅と非居住用・多住宅保有者の差別化、超高額住宅の扱い基準、保有税と取引税の関係、保有税収の使途などを主要論点として提示したと明らかにしました。

報道によると、税制改編の核心は総合不動産税と譲渡所得税です。超高額住宅、多住宅保有者、非居住者への課税強化策が議論されています。

公正市場価額比率の調整の可能性も取り沙汰されています。公正市場価額比率は、総合不動産税の課税標準を算定する際に公示価格に適用する比率です。

政府は集約された意見を踏まえ、7月末に税制改編案を発表する可能性が高い状況です。発表時期によっては、不動産関連の細部項目が同時に確定される見通しです。