롯데건설, 성수4지구 재개발 시공사 선정 — 공사비 1조3,628억

롯데건설이 성수전략정비구역 4지구 재개발 시공사로 선정됐습니다. 총공사비는 1조3,628억 원이며 조합 총회는 7월 5일 열려 753명 중 620명이 참석해 449표 찬성으로 가결됐습니다.


롯데건설, 성수4지구 재개발 시공사 선정 — 공사비 1조3,628억

롯데건설이 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업의 시공사로 선정됐습니다. 투자자 관점에서 큰 공사비가 회사 실적과 연결될 수 있는 사건입니다.

조합은 7월 5일 총회를 열어 시공사 선정 안건을 가결했습니다. 전체 조합원 753명 중 620명이 참석했고, 그중 449표가 찬성표였습니다.

성수4지구는 성수동2가 일대 약 89,828㎡ 면적에 지하 6층~지상 64층 규모로 짓는 사업입니다. 계획된 주택은 총 1,447세대이며 부대복리시설도 포함됩니다.

총 공사비는 1조3,628억 원으로 보도됐습니다. 롯데건설은 조합에 ‘성수 르엘 S70’을 제안한 것으로 알려졌습니다.

시공사 경쟁에서는 대우건설을 제치고 선정된 것으로 전해졌습니다. 추가 계약 세부 내용과 착공 시점, 분양 계획 등은 추후 조합과 별도 공지가 있을 예정입니다.

관련 계약 체결과 인허가 절차가 남아 있으며, 공사 일정과 비용 분담 등 후속 절차가 진행됩니다.

현재 확인된 수치는 위와 같으며 조합과 시공사 간 공식 계약서 공개 시점에 추가 세부 내용이 나올 예정입니다.

불스토리의 해석

이번 수주는 롯데건설에 단일 프로젝트로서 큰 규모의 매출·수주 가시성을 제공합니다. 공사비가 1조원 이상인 점에서 향후 수주 잔고와 분기별 실적에 반영될 가능성이 큽니다. 다만 계약 세부 조건과 착공 시점에 따라 현금 흐름 반영 시점이 달라질 수 있습니다.

관련 종목

직접 영향

롯데건설

성수4지구 시공사로 선정됐습니다. 총공사비 1조3,628억 원 규모 프로젝트가 향후 수주 실적으로 이어질 가능성이 있습니다.

리스크 노출

대우건설

이번 입찰에서 탈락했습니다. 수주 축소가 단기 실적에 영향을 줄 수 있습니다.

투자자라면 이 정도는 알아두세요

재개발 조합은 조합원 총회 표결로 시공사를 선정합니다. 성수4지구는 대형 정비사업으로 설계·인허가·분양·착공 등 여러 단계가 남아 있습니다. 공사비는 시공사 수주금액 기준이며, 실제 매출 반영은 공사 진행률에 따라 이뤄집니다.

향후 일정

2026-07-05

조합 총회에서 시공사 선정 가결

시공사 선정이 공식화된 날짜라 계약·착공 일정의 출발점입니다.

리스크 / 반대 시나리오

  • ·공사 계약서 최종 체결에서 조건이 변경되는 경우
  • ·인허가 지연이나 분양 일정 지연으로 착공이 미뤄지는 경우
  • ·원자재·노무비 상승으로 공사비 구조가 악화되는 경우

체크리스트

  • 1조합과 롯데건설의 시공 계약서 공개 날짜 확인
  • 2착공 예정일과 분양 일정 공지 여부 점검
  • 3공사비 조정 또는 추가 분담금 발생 공지 모니터링

용어 정리

조합
재개발·재건축 사업을 추진하는 주민 단체입니다.
총공사비
사업 전체에 들어가는 건설 비용의 합계액입니다.
시공사
공사를 실제로 수행하는 건설사입니다.

관련 분석

롯데건설의 분기 실적과 수주잔고 분석을 보면 수주가 매출로 반영되는 시점을 더 정확히 판단할 수 있습니다. 관련 분석 보고서를 참고하시기 바랍니다.

출처: 연합인포맥스·연합뉴스 경제

※ 여러 매체 기사를 참고하여 한국어로 종합하였으며, 작성 과정에서 AI가 보조적으로 이용되었을 수 있습니다. 사실 확인은 원문 출처를 참고하세요.

다음 이야기