동탄 아파트 거래 급증, 5월 회전율 1% 확인

경기 화성시 동탄구의 아파트 거래가 최근 크게 늘었습니다. 집주인들이 매물을 내놓으면서도 계좌번호를 공개하지 않는 이른바 '계좌 잠금' 사례가 빈번하다고 보고되고 있습니다. 반도체 산업의 호황이 지역 매수세에 영향을 주고 있다는 설명이 나옵니다.

법원 등기정보광장 자료에서 동탄의 5월 거래 회전율은 1%였습니다. 거래 회전율은 해당 지역 전체 부동산 가운데 소유권 이전 등기가 완료된 비율입니다. 이 수치는 매매가 활발한 정도를 보여주는 지표입니다.

동탄의 5월 수치는 서울의 0.35%보다 높은 수준입니다. 전국 평균은 0.37%로 집계되었습니다. 동탄은 이 지표만 놓고 보아도 다른 지역보다 매매 활동이 활발합니다.

하남시는 0.3%였고 구리시는 0.68%였습니다. 동탄은 비교 대상 지역보다 높은 편입니다. 기사에는 동탄이 몇 안 되는 비규제지역이라는 점도 언급되어 있습니다.

지난 2월의 회전율은 0.69%였습니다. 3월은 0.64%였습니다. 거래가 본격적으로 늘기 전에는 이 정도 수준이었습니다.

4월의 회전율은 0.66%였습니다. 활발한 매매 움직임은 실제 계약 건수에서도 확인됩니다. 국토교통부 실거래가 시스템에서도 계약 건수가 증가했습니다.

실거래가 시스템에 따르면 2월 계약 건수는 774건이었습니다. 3월은 969건이었습니다. 이는 매매가 실제로 체결되고 있음을 보여줍니다.

4월 계약 건수는 964건이었습니다. 5월은 1,255건으로 집계되었습니다. 5월 계약분은 아직 거래 신고 기간이 남아 있어 최종 수치는 더 늘어날 가능성이 있습니다.