사내 주택대출 연 4조7367억원, 1인 평균 7,433만원
핵심 요약
사기업의 사내 근로복지기금을 통한 주택 관련 대출이 2024년 4조7367억원으로 집계됐습니다. 대출 수혜 근로자는 63,723명이고 1인당 평균 지원액은 7,433만원입니다.

사기업들이 사내 근로복지기금을 통해 임직원에게 제공한 주택 관련 대출이 2024년 4조7367억원으로 집계됐습니다. 대출을 받은 근로자는 63,723명입니다. 이 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않습니다.
1인당 평균 지원액은 7,433만원입니다. 최근 4년간 누적 대출 규모는 14조745억원입니다. 사내 근로복지기금은 주택구입자금과 전세자금, 생활안정자금 등을 지원합니다.
주택 관련 대부 규모는 2021년 이후 증가세를 보였습니다. 2023년에는 4조9815억원을 기록했습니다. 2024년 수치는 앞서 밝힌 4조7367억원입니다.
전국의 기금법인 수는 5,308개였습니다. 1,000인 이상 기업의 46.3%가 기금법인을 운영 중인 것으로 파악됐습니다. 기업 규모와 지역에 따라 지원 수준이 달랐습니다.
같은 기간 주택도시보증공사(HUG)가 보증한 주택구입자금 대출 규모는 약 134조원입니다. 사내 대출의 최근 4년 누적 규모는 이 규모의 10%를 웃도는 수준입니다. 집계 기준과 보증 대출 비교가 기사에 포함됐습니다.
이 자료는 국회의원실이 고용노동부로부터 제출받은 통계에 근거합니다. 근로복지기금법에 따라 기업이 조성한 기금으로 운영되는 대출입니다. 기사에서는 기업별 명단이나 개별 대출 조건은 제시되지 않았습니다.
불스토리의 해석
사내 근로복지기금을 통한 주택 대출이 단기간에 큰 규모로 늘었습니다. 이 대출은 은행권 DSR 규제를 적용받지 않기 때문에 주택 자금의 또 다른 창구로 기능합니다. 대출이 1,000인 이상 기업의 절반가량에서 운영되는 점이 확인됩니다.
투자자라면 이 정도는 알아두세요
근로복지기금은 기업이 근로자 복지를 위해 조성하는 기금입니다. 근로복지기금법에 따라 주택구입자금과 전세자금 등을 지원할 수 있습니다. DSR은 금융권 대출의 원리금 상환 부담을 따지는 규제입니다. 사내 기금 대출은 현재 DSR 적용 대상에서 제외됩니다.
리스크 / 반대 시나리오
- ·규제 범위가 확대되면 사내대출 조건과 수혜자 범위가 변경될 수 있습니다
- ·기업의 기금 운용과 대출 회수율에 따라 기업 재무에 부담이 생길 수 있습니다
- ·지역과 기업 규모에 따른 대출 불균형이 주택 시장 쪽 리스크로 연결될 수 있습니다
체크리스트
- 1보유 종목 중 근로복지기금 대출을 운영하는 기업이 있는지 사업보고서에서 확인합니다
- 2기업 공시에서 근로복지기금 대출 잔액과 대출 조건을 분기별로 비교합니다
- 3규제 변경 공지(금융·노동 관련 법안)를 확인한 뒤 포지션을 재검토합니다
용어 정리
- 총부채원리금상환비율(DSR)
출처: 뉴시스 경제
※ 여러 매체 기사를 참고하여 한국어로 종합하였으며, 작성 과정에서 AI가 보조적으로 이용되었을 수 있습니다. 사실 확인은 원문 출처를 참고하세요.
