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6월 14일

삼성물산, 서초 방배신삼호 재건축 시공사로 선정…공사비 6,538억 원

삼성물산 건설부문이 14일 서초구 방배신삼호 재건축의 시공사로 최종 선정됐다. 공사비는 6,538억 원 규모이며 신규 단지명은 '래미안 르페리움'입니다.

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삼성물산, 서초 방배신삼호 재건축 시공사로 선정…공사비 6,538억 원

삼성물산 건설부문이 14일 서초구 방배신삼호 아파트 재건축의 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔습니다. 이번 사업은 공사비 6,538억 원 규모입니다.

조합은 13일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 확정하는 안건을 가결했습니다. 삼성물산은 지난 1월 우선협상대상자로 선정된 바 있습니다.

사업지는 서초구 방배동 725번지 일대 4만4천106㎡ 부지입니다. 사평대로와 서초대로로 강남권 전역과 연결되는 입지입니다.

단지는 지하 5층에서 지상 41층 높이로 설계됐습니다.

총 7개 동으로 구성되며 928세대와 근린생활시설이 조성됩니다.

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삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 르페리움'을 제안했습니다. 최고층 스카이 커뮤니티에서 한강과 남산타워 조망이 가능하도록 설계합니다.

중앙광장은 약 2,300평 규모로 계획됐고 피트니스·골프 클럽·수영장 등 55개 프로그램을 포함한 커뮤니티가 들어섭니다. 1등급 바닥구조와 내진 특등급 수준의 설계도 반영할 계획입니다.

삼성물산 관계자는 조합원들의 신뢰를 바탕으로 모든 역량을 집중해 기대에 부응하겠다고 밝혔습니다.

불스토리의 해석

이번 수주는 삼성물산 건설부문이 서울 핵심 재건축 사업을 수주한 사례입니다. 공사비 규모와 단지 설계 내용을 보면 단지 완성 후 브랜드 가치와 판매 관련 공시가 주요한 확인 포인트가 됩니다. 시공 확정에 따라 공사 착수와 분양 일정, 그리고 관련 자재 수요가 이어질 가능성이 있습니다.

관련 종목

직접 영향
028260028260삼성물산 · 이번 사업의 직접 시공사로 수주 실적에 반영됩니다.
수혜주
009240009240한샘 · 대형 단지 인테리어·가구 수요 증가 시 관련 매출 확대가 예상됩니다.
108670108670LG하우시스 · 건자재·마감재 수요 증가로 공급사 수혜가 발생할 수 있습니다.
리스크 노출
000720000720현대건설 · 동종 수주 기회 축소로 경쟁 구도 변화가 있을 수 있습니다.
006360006360GS건설 · 지역 내 다른 재건축사업 입찰 기회에서 경쟁 부담이 늘어날 수 있습니다.

투자자라면 이 정도는 알아두세요

방배신삼호 재건축은 서초구 방배동 일대에 지하 5층~지상 41층의 대형 단지를 재건축하는 사업입니다. 래미안 브랜드를 적용한 단지는 고급 커뮤니티와 조망을 강조하는 설계가 포함됐습니다. 대규모 공사비와 입지 특성상 분양 시기와 가격이 사업성 판단의 핵심입니다.

향후 일정

추후 확정

착공 및 분양 일정

공사 진행과 분양 수익성 확인을 위해 일정이 필요합니다.

리스크 / 반대 시나리오

  • ·착공 지연이나 인허가 추가 요구로 공사 일정이 밀릴 가능성
  • ·공사비 변동으로 원가 부담이 커지는 시나리오
  • ·분양 시점의 시장 수요 약화로 분양 성과가 부진한 경우

체크리스트

  • 1삼성물산의 분기별 수주 잔고 공시에서 이번 수주의 반영 여부를 확인합니다.
  • 2착공 및 분양 일정이 확정되면 해당 일정을 캘린더에 등록하고 진행 상황을 점검합니다.
  • 3관련 자재·인테리어 공급사들의 수주 공시나 매출 가이던스를 모니터링합니다.

용어 정리

근린생활시설
주거지 인근에 들어서는 소규모 상업·편의 시설을 말합니다.
내진 특등급
지진에 대한 구조물의 안전성을 최고 수준으로 설계한 등급입니다.
스카이 커뮤니티
단지 내 최고층에 조성되는 조망과 휴게 기능을 가진 공용 공간입니다.

관련 분석

삼성물산 건설부문 수주와 브랜드별 분양 성과 분석을 보면 공사비가 큰 프로젝트는 분양 계획과 착공 일정이 주가에 민감한 요인입니다. 관련 분석 리포트를 참고하시기 바랍니다.

출처: 연합인포맥스,뉴시스 경제

여러 매체의 기사를 종합했으며 작성 과정에서 AI가 보조적으로 사용됐을 수 있습니다. 사실은 연결된 원문에서 확인해 주세요.

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