주담대 고정금리 하단 5% 돌파, 평균 대출액 2.3억원

24일 주요 시중은행의 주택담보대출 고정금리 최저 수준이 속속 5%를 넘었습니다. 이 같은 수준은 3년 7개월 만의 최고 기록입니다. 일부 은행은 5대 은행 기준으로 고정금리 하단을 5%대에 올려둔 상태입니다.

1분기 가계의 신규 대출은 반등했습니다. 특히 30대와 수도권 지역의 주담대가 증가를 주도했습니다. 연령대와 지역별로 신규 대출 증가가 집중되는 모습입니다.

한국은행 집계에서는 1분기 주담대 신규 취급액이 평균 2.3억원으로 집계돼 역대 최대를 기록했습니다. 이 수치는 한은의 분기별 통계에 따른 것입니다. 평균 대출액이 커진 점이 함께 나타났습니다.

금융회사들은 시장금리와 내부 금리정책을 반영해 고정금리 수준을 조정한 것으로 전해졌습니다. 일부 관계자와 시장 참가자는 ‘영끌’과 ‘빚투’ 관련 우려를 제기했습니다. 가계부채 지표와 주택거래 지표가 함께 관찰되고 있습니다.

당국과 금융회사는 분기별 대출 통계와 가계부채 동향을 계속 집계하고 있습니다. 관련 통계는 향후 분기별로 공개될 예정입니다. 시장 참여자는 공시되는 통계와 은행별 금리 공지를 확인하고 있습니다.