동탄 아파트 한 주 2.22% 급등, 경매 낙찰가율 109.2%

경기 화성시 동탄구 아파트 매매가격이 6월 셋째주(15일 기준) 한 주 만에 2.22% 올라 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 이 수치는 한국부동산원 주간 아파트가격 통계에서 확인됐습니다.

한국부동산원 집계에서 동탄구는 올해 누적 상승률이 9.57%로 집계됐고, 2월부터 별도 집계를 시작한 뒤 이번 상승률이 최고치입니다.

동탄구는 4월 마지막주부터 7주 연속으로 상승세를 이어갔습니다. 6월 첫째주 0.60%에서 이번주 2.22%로 상승폭이 커졌습니다.

지지옥션 집계에 따르면 이달 1일부터 12일 기준 동탄구 아파트 경매는 8건 중 7건이 낙찰됐습니다. 낙찰률은 87.5%이고 낙찰가율은 109.2%로 집계됐습니다.

응찰자 수는 평균 12.43명으로 집계됐습니다. 지지옥션은 낙찰가율 상승이 매매시장 상승으로 번진 것으로 설명했습니다.

경매에서는 감정가가 통상 6개월 전 시세를 기준으로 산정된다고 지적됐습니다. 동탄구 매매 거래량은 2월 990건에서 4월 1,185건으로 늘어났습니다.

보도들은 동탄이 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가깝고 통근 셔틀버스가 운행되는 직주근접 입지라고 전했습니다. 최근 삼성전자 노사의 성과급 합의 소식도 매수세를 자극한 요인으로 보도됐습니다.

동탄 지역은 지난해 10·15 부동산 대책에서 서울 전역과 경기도 12곳의 3중 규제를 피해 간 지역으로 분류됐고, 매물은 빠르게 소진되는 추세라고 보도됐습니다.