HUG, 6월 미분양 관리지역 4곳 지정…부산 사상구 신규 포함

주택도시보증공사(HUG)는 6월 미분양 관리지역으로 인천 중구, 경기 이천시, 부산 사상구, 대전 중구 4곳을 지정했다고 밝혔다. 지정은 해당 지자체의 미분양 실태를 반영해 결정됐다. 지정 지역은 일정 기간 관리 대상이 된다.

부산 사상구와 대전 중구는 이번에 신규로 지정됐다. 경기 이천시와 인천 중구는 재지정됐다. 전월에는 2곳이 지정돼 이번에 2곳이 추가됐다.

이들 지역의 미분양 주택은 총 6,413호다. 이 수치는 HUG의 집계 기준으로 산출된 값이다. 지역별 세부 집계는 HUG가 공개한 자료에 근거한다.

전국 미분양 주택은 65,179호다. 이들 관리지역의 비중은 약 9.8%로 집계됐다. 비중은 집계 시점에 따라 달라질 수 있다.

미분양 관리지역은 미분양 세대가 1,000세대 이상이고 공동주택 재고 대비 미분양 비율이 2% 이상인 시군구를 대상으로 한다. 여기에 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려 중 한 가지 이상 해당하면 지정된다. 지정 기준과 절차는 HUG 규정에 따른다.

지정 적용 기간은 오는 7월 9일까지다. 지정 지역에서는 PF 분양보증을 받기 위한 사전 심사를 거쳐야 해 신규 공급이 어려워진다. HUG는 지정 지역 관리로 미분양 리스크를 관리한다고 밝혔다.