동탄 84㎡ 아파트 22억2500만원 거래, 실거래 신고서 어떻게 확인하나?

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 해당 주소와 면적으로 검색하면 실거래 신고 내역을 확인할 수 있다.

동탄 아파트 신고가 연속 발생, 주변 시세와 비교 방법은?

같은 면적의 최근 실거래와 한국부동산원 주간 통계를 대조해 시세 위치를 파악하면 된다. 같은 평형의 최근 거래가 핵심 비교 대상이다.

한국부동산원 주간 통계에서 동탄구는 1.98%로, 수원 영통·용인 수지·서울 주요 지역보다 상승폭이 컸다.

매수 대기와 반복 거래는 수요 집중으로 가격 지지 요인이다. 리스크는 단기간 급등에 따른 시장 과열과 조정 가능성이다.

경기 화성시 동탄구 아파트값이 단기간에 급등하는 모습입니다. 주요 단지에서 신고가 거래가 잇따르며 시장 관심이 집중되고 있습니다.

동탄역롯데캐슬 전용 84㎡가 22억2500만원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 이 단지는 동탄의 대표 단지로 거래가 이어지고 있습니다.

같은 평형은 지난달 20억8000만원에 거래된 기록이 있습니다. 한 달 새 고가 거래가 반복되고 있습니다.

인근 더샵센트럴시티 전용 97㎡도 20억5000만원에 거래됐습니다. 이 거래는 동탄 내에서 두 번째로 30평형대 매물이 20억원을 넘긴 사례입니다.

한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 동탄구 아파트값이 전주 대비 1.98% 올랐습니다.

같은 기간 수원시 영통구는 0.26% 올랐고 용인시 수지구는 0.20% 올랐습니다. 동탄의 오름폭이 이들 지역을 크게 웃돌았습니다.

서울에서 가장 높은 상승률을 보인 지역은 강서구로 0.42% 올랐습니다. 동탄의 상승률이 서울 주요 지역보다 가파릅니다.

현장에서는 주말에 10팀씩 몰려 매물을 보기 위해 예약과 대기가 필요하다는 보도가 나왔습니다. 매수 대기와 실거래가 이어지며 시장 과열 우려가 제기되고 있습니다.

이상은 국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국부동산원의 주간 통계에 따른 거래와 지표입니다.