롯데건설 홈플러스 부천 상동지구 1조5천억 PF 확보

롯데건설은 1조5천억 원 규모의 홈플러스 부천 상동점 부지 주상복합 개발사업 PF 조달을 완료했다고 2일 밝혔습니다. 회사는 이번 금융 약정이 지난 1일 최종 마무리됐다고 밝혔습니다. 키움증권이 주관사로 참여했다고 공시했습니다.

사업지는 폐점된 홈플러스 부천 상동점 부지입니다. 롯데건설은 이 부지에 주거와 상업 시설을 함께 배치하는 주상복합 단지를 조성한다고 밝혔습니다. 총 1,859세대의 공동주택과 커뮤니티 시설이 들어설 예정이라고 회사는 설명했습니다.

구체적 설계는 지하 8층에서 지상 49층 규모로 마련됐다고 회사가 밝혔습니다. 회사는 건물 내부에 주거 공간과 상업 시설을 포함한다고 덧붙였습니다. 세부 면적과 분양 일정은 추후 공시하겠다고 밝혔습니다.

단지는 총 7개 동으로 구성된다고 회사는 전했습니다. 롯데건설은 이 사업이 자사가 추진하는 홈플러스 부지 개발사업 가운데 최초로 착공에 나서는 사례라고 밝혔습니다. 착공 시점과 공정 계획은 향후 공시에서 순차 공개된다고 밝혔습니다.

키움증권이 주관사로 7,700억 원 규모의 대출 채권을 인수했다고 회사는 밝혔습니다. 우리투자증권, 대신증권, 삼성증권, 한국투자증권, 교보증권 등 국내 주요 증권사가 대주단으로 참여했다고 공시했습니다. 회사는 이번 약정으로 자금 조달 구조가 확정됐다고 밝혔습니다.

롯데건설은 이번 PF 실행에 따라 우발채무 2,280억 원이 전액 해소된다고 밝혔습니다. 회사는 전체 우발채무 규모가 약 2조7,000억 원 수준으로 감소할 것으로 예상된다고 설명했습니다. 회사 측은 대형 증권사들의 참여 결정이 시공사 신인도를 입증한 결과라고 밝혔습니다.

롯데건설은 향후 이어질 홈플러스 부지 개발사업 전반에 탄력이 붙을 것으로 기대한다고 밝혔습니다. 회사는 각 사업의 세부 일정과 분양 계획을 향후 공시를 통해 공개하겠다고 재차 밝혔습니다. 이번 금융 약정 관련 추가 조건과 담보 내용은 계약서에 명시돼 있다고 회사는 전했습니다.