롯데건설, 부천 상동점 개발에 1조 5,000억 원 PF 확보

롯데건설은 지난 1일 홈플러스 부천 상동점 부지의 주상복합 개발사업에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 금융 약정을 최종 마무리했다고 2일 밝혔습니다. 이번 PF 규모는 1조 5,000억 원입니다. 키움증권이 주관했습니다.

키움증권은 이 사업에서 7,700억 원의 대출 채권을 인수했습니다. 우리투자증권, 대신증권, 삼성증권, 한국투자증권과 교보증권 등도 대주단으로 참여했습니다. 금융사들의 참여로 PF 구성이 완료됐습니다.

해당 사업은 폐점된 홈플러스 부천 상동점 부지를 활용하는 개발사업입니다. 건축 계획은 지하 8층에서 지상 49층까지로 구성됩니다. 총 7개 동으로 설계됐습니다.

공동주택은 총 1,859세대가 들어섭니다. 커뮤니티 시설도 포함됩니다. 롯데건설 측은 이 사업이 홈플러스 부지 개발사업 가운데 착공에 나선 첫 사례라고 밝혔습니다.

롯데건설은 PF 실행에 따라 우발채무 2,280억 원이 전액 해소된다고 밝혔습니다. 전체 우발채무 규모는 약 2조 7,000억 원 수준으로 감소할 것으로 제시했습니다. 회사는 이번 조달이 대외 신인도에 도움이 된다고 설명했습니다.

롯데건설은 이번 약정으로 향후 이어질 홈플러스 부지 관련 개발사업에 탄력을 기대한다고 밝혔습니다. 이번 금융 약정은 지난 1일 최종 마무리됐습니다. 관련 절차와 착공 일정은 향후 공시로 안내될 예정입니다.