삼성·하이닉스 직원 매수로 동탄·수지 집값 상승 신호, 16억원 매물 계약자 등장

동탄역 인근 공인중개업소 실장은 시세 16억원짜리 전용 84㎡ 아파트를 사겠다고 찾아온 신혼부부가 있었다고 전했다. 남편은 1998년생 삼성전자 직원이고 아내는 1999년생 SK하이닉스 직원이었다. 삼성전자 노사의 임금·단체협약이 최종 타결되면서 연 1.5%, 최대 5억원 규모의 사내 주택대출 제도가 확정됐다. 무주택 직원은 주택구입 자금을 최대 5억원까지 연 1.5% 금리로 빌릴 수 있게 됐다고 알려졌다. 전세자금은 최대 3억원이며 상환 기간은 10년이다. 금리가 시중은행 주택담보대출의 절반 이하 수준인 데다 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서 자유로운 구조라는 설명이 현장에 전해졌다. 현장 관계자들은 임단협 통과와 내년 초 지급될 것으로 예상되는 성과급 기대가 맞물리며 화성 동탄과 용인 수지 등 반도체 사업장 인근에 젊은 대기업 직원들의 매수세가 몰리고 있다고 전했다. 한 중개사무소 대표는 자기자본 3억~4억원에 부모 증여금과 회사 주택대출을 활용해 먼저 계약하고 부족분은 내년 초 풀릴 성과급으로 메우는 사례가 늘고 있다고 말했다.