5대 은행 고정금리 주담대 하단 5% 돌파, 카뱅·케뱅은 대응 달라

5월 24일 5대 은행의 고정금리 주택담보대출 하단이 5%를 넘어섰습니다. 이 수준은 관련 집계에서 3년 7개월 만의 최고치로 집계됐습니다. 대출 금리가 낮았던 구간이 끝나고 있다는 지표가 나왔습니다.

가계 대출자 가운데 레버리지가 높은 이들은 이자 부담이 커질 수 있다는 우려가 제기됐습니다. 일부 보도는 영끌과 빚투로 불린 대출 구조를 지적했습니다. 은행권의 대출 심사 강화 움직임이 소개됐습니다.

보험사 대출 상품의 금리가 은행보다 낮아지는 역전 현상이 이어지고 있습니다. 이 현상은 5월 중 관련 지표에서 반복 확인됐습니다. 금융권에서는 상품 간 금리 차이가 축적된 상태로 표현됐습니다.

카카오뱅크와 케이뱅크는 가계대출 전략을 달리하고 있습니다. 두 인터넷은행은 하반기에 개인사업자 대출에 비중을 두겠다고 밝혔습니다. 대형 은행은 기존 주택담보대출 관리에 집중하는 모습이 보고됐습니다.

부동산 공급 단지에서는 공기질 관리 등 특화 설계를 도입한 사례가 보도됐습니다. 주거 환경 개선을 내세운 단지들이 늘고 있다는 사실이 전해졌습니다. 일부 단지는 환기와 공기질 측정 장비를 도입했습니다.

5월 24일과 25일 보도에서 은행권, 인터넷은행, 보험사 관련 수치와 전략 변화가 확인됐습니다. 각 기관이 공개한 내용은 위와 같습니다. 추가 발표가 나오면 관련 수치가 정리될 예정입니다.