Suben con fuerza los precios de los apartamentos en Gwangmyeong; las viviendas de tamaño estándar se acercan a los 18cientos de millones de wones

La tasa semanal de aumento de los precios de compraventa de apartamentos en Gwangmyeong, provincia de Gyeonggi, se situó en 18a fecha de 0.68%. Es el nivel más alto en aproximadamente 10 meses, desde 20 (0.76%) del año pasado. Es el mayor aumento semanal del país.7 meses, desde el año pasado. Es el mayor aumento semanal del país.

La subida acumulada de los precios de compraventa de apartamentos en Gwangmyeong en lo que va de año es del 7.11%. La demanda se está trasladando a la zona, donde los precios son relativamente más asequibles que en Seúl. Esta tendencia está contribuyendo al aumento acumulado.

En comunidades de internet y otros espacios se señala que los llamados apartamentos de “tamaño estándar” están alcanzando los 18cientos de millones de wones. En algunos complejos también se han registrado operaciones que rozan los 20miles de millones de wones. El aumento de las compraventas de alto valor está concentrando la atención en el mercado.

Gwangmyeong ha atraído la atención por la reconstrucción de los edificios de apartamentos de poca altura en Cheolsan-dong y la remodelación del casco antiguo (Gwangmyeong New Town). Las expectativas en torno a los proyectos de renovación urbana están impulsando la intención de compra. La evolución de los proyectos de reconstrucción y remodelación está influyendo en las tendencias de los precios locales.

Gwangmyeong forma, en la práctica, parte del área de influencia de Seúl, ya que la capital está justo al otro lado del arroyo Anyangcheon. Su prefijo telefónico es el mismo que el de Seúl, '02' se utiliza. También se menciona la entrada de demanda de personas que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo, dada la proximidad de los complejos industriales de semiconductores del sur de la provincia de Gyeonggi.

Entre los compradores locales y los inversores, las perspectivas favorables para la remodelación y las expectativas de mejora de la industria de los semiconductores se citan como factores detrás de la subida de los precios de la vivienda. Se espera que la evolución de las operaciones reales y los calendarios de los proyectos de renovación urbana influyan en las tendencias futuras de los precios. Los datos sobre precios de transacciones reales del Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte se utilizan para seguir la evolución de las operaciones.