En la oficina de Pangyo se registran 3metros cuadrados de vacancia, 241traslado de sedes centrales de empresas
En la zona de oficinas principal de Pangyo, surgieron cerca de 3metros cuadrados de vacancia, y desde el mes de 12del año pasado hasta el mes de 5de este año, las empresas que trasladaron la dirección de su sede dentro del área de Pangyo fueron 241. La carga de los alquileres y la reestructuración organizativa siguen impulsando el movimiento de empresas de TI y startups.
En la zona de oficinas principal de Pangyo ha surgido una vacancia de aproximadamente 3metros cuadrados, lo que está provocando cambios en el mercado inmobiliario comercial de la zona. Se ha abierto una grieta en la imagen de Pangyo, que hasta ahora se consideraba un lugar ‘sin vacancia’.
El análisis de los datos del registro mercantil muestra que, desde el mes de 12del año pasado hasta el mes de 5de este año, las empresas que trasladaron la dirección de su sede dentro del área de Pangyo fueron 241.
De las empresas que dejaron Pangyo, el 40% son compañías de TI, como software y videojuegos, y el 47% son startups fundadas hace menos de 5años.
En el sector, se considera que el aumento de la carga del alquiler y la reestructuración organizativa están detrás de la salida de las empresas.
El mayor caso de traslado es SK Bioscience. El año pasado 9vendió su sede de Bundang, “Ecohub”, a su filial SK Gas por 506mil millones de wones, y el pasado 5mes trasladó su sede y a 576empleados a Songdo, en Incheon.
Una fuente del sector inmobiliario comercial dijo que en los últimos 1a 2meses se produjo una vacancia de unos 3metros cuadrados en oficinas prime cerca de la estación de Pangyo, y añadió que podría haber más vacantes.
Se sabe que Kakao está revisando arrendamientos adicionales de oficinas en zonas céntricas de Seúl, como Seongsu y Gangnam, en lugar de Pangyo, debido a los altos alquileres y a problemas de expansión.
Fuentes: 뉴시스 경제
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