Oficinas clave de Pangyo 3surge vacancia en metros cuadrados, SK, Kakao y otras amplían traslados
En las oficinas clave de Pangyo, en los últimos 1~2meses se ha producido una vacancia de unos 3metros cuadrados. Entre el pasado 12mes y el 5mes de este año, las empresas que trasladaron su sede principal dentro del área de Pangyo fueron 241casos, y el 40% de ellas son compañías de TI, como software y videojuegos.
En las oficinas clave de Pangyo, en los últimos 1~2meses se han registrado unos 3metros cuadrados de vacancia. Para los inversores, se trata de un evento que podría afectar al comercio local y a las acciones relacionadas a medida que cambia la demanda de oficinas.
Según los datos de registro mercantil, entre el pasado 12mes y el 5mes de este año, las empresas que trasladaron la dirección de su sede principal dentro del área de Pangyo se contabilizaron en 241casos.
Del total de empresas que abandonaron Pangyo, el 40% son compañías de TI, como software y videojuegos, y el 47% son startups fundadas hace menos de 5años.
El mayor caso anterior fue SK Bioscience. La empresa2025en9vendió su sede de Bundang, 'Ecohub', a una filial por506cien millones de wones.
SK Bioscience2026en5trasladó su sede y a sus576empleados a Songdo, Incheon.
Se sabe que Kakao está considerando alquilar oficinas adicionales en zonas céntricas de Seúl, como Seongsu y Gangnam, en lugar de Pangyo, debido a los altos alquileres y a problemas de escalabilidad.
Un representante del sector inmobiliario comercial dijo: 'Hasta ahora, las oficinas clave cerca de la estación de Pangyo eran, de hecho, zonas sin vacantes, pero en los últimos1a2meses se han producido vacantes de unos3metros cuadrados, y existe la posibilidad de que sigan apareciendo vacantes adicionales en el futuro'.
Fuentes: 뉴시스 경제
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