Los precios de los apartamentos de Seúl 5.11% de subida sitúan al Gobierno a las puertas de anunciar medidas adicionales
Este año, 1Desde 6hasta la quinta semana de 5.11%, y el conjunto del área metropolitana de Seúl subió un 3.21%. El Gobierno está acelerando la preparación de medidas adicionales que combinan oferta, fiscalidad y financiación.
Ante el rápido aumento de los precios de la vivienda en el área metropolitana de Seúl, el Gobierno está acelerando la preparación de nuevas medidas inmobiliarias que abarcan la oferta, la fiscalidad y la financiación. Considera que, si persiste la inquietud del mercado, el efecto de las políticas podría manifestarse de inmediato.
Kim Yong-beom, jefe de política de Cheong Wa Dae, hizo hincapié en la necesidad de «oferta cueste lo que cueste» en un debate de Kwanhun el mes pasado, el 24y el 6declaró: «Los precios inmobiliarios no tienen buena pinta. Debemos encontrar una solución con urgencia».
Según los datos recopilados por la Junta de Bienes Raíces de Corea, este año 1desde 6hasta la quinta semana de , los precios de los apartamentos de Seúl subieron un 5.11%, mientras que en el conjunto del área metropolitana de Seúl aumentaron un 3.21%.
Los precios de los jeonse en Seúl también subieron durante el mismo periodo un 5.10%, lo que deja tanto al mercado de compraventa como al de jeonse en una situación de inestabilidad.
El Gobierno considera que los precios de la vivienda están subiendo debido a la combinación de la escasez acumulada de oferta y el exceso de liquidez en el mercado. En particular, está prestando atención a la posibilidad de que los fondos liberados mediante las bonificaciones por rendimiento y los préstamos internos para empleados de Samsung Electronics y SK hynix fluyan hacia el sector inmobiliario.
En el mercado han surgido previsiones de que más de 50billones de wones de liquidez podrían dirigirse al sector inmobiliario hasta el próximo año.
Los precios de la vivienda en Hwaseong Dongtan se han disparado un 13% desde comienzos de este año. En respuesta, el Gobierno designó Dongtan, Yongin y Giheung como zonas sujetas a regulación, zonas de sobrecalentamiento especulativo y zonas de autorización para las transacciones de terrenos a partir de este mes.
El Gobierno ha declarado que está preparando medidas adicionales que examinarán conjuntamente la oferta, el sistema tributario y las finanzas, lo que ha despertado interés por el anuncio de futuras acciones.
Fuentes: 뉴시스 경제
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