ganadores del sistema de suscripción de vivienda 10de cada 6eran 30o menos, mientras que la tasa de competencia de los complejos con precio limitado era de 18.5a uno 1
Según los datos recopilados por la Junta de Bienes Raíces de Corea, este año 1–3 de los ganadores nacionales del sistema de suscripción de vivienda de 58% tenían 30o menos. La tasa media de competencia en la 1ronda de los complejos con precio limitado de la región metropolitana de Seúl fue de 18.5a uno 1—superior a la de los complejos ordinarios (7.3a uno 1).
Según los datos por edad recopilados por la Junta de Bienes Raíces de Corea, de los 1–3 ganadores nacionales del sistema de suscripción de vivienda de este año, 1diez mil 4241 personas, la proporción de quienes tenían 30o menos fue del 58%. Esta cifra dejó de caer recientemente y repuntó este año. Los datos incluyen a los ganadores de asignaciones especiales para recién casados y compradores de su primera vivienda, entre otros.
1Por trimestre, la proporción de personas de 30 fue del 2021% en 52.7año, cayó al 47.7% el año pasado y volvió a aumentar este año. El Gobierno amplió las modalidades de asignación especial centradas en hogares con demanda real, incluidos recién casados, compradores de su primera vivienda, jóvenes solteros y hogares con recién nacidos. Como resultado, aumentó la participación de los jóvenes en el sistema de suscripción de vivienda.
Los apartamentos privados destinan hasta el 50% del volumen total de oferta a asignaciones especiales, mientras que la vivienda pública destina aproximadamente el 80%. Se sabe que las asignaciones especiales tienen una menor carga de puntos que las asignaciones generales. Por ello, aumentan las solicitudes de jóvenes que cumplen condiciones específicas.
La oferta especial de Gongdeok Station Xi Rene, en Dohwa-dong, Mapo-gu, Seúl, recibió 6,662solicitudes, con una ratio media de competencia de 70.87 a 1. El complejo se considera un caso que ha suscitado un gran interés por su ubicación y sus precios de venta. También se han comunicado casos similares en otras regiones.
La oferta especial de Anyang Everfore Natural & e-Pyeonhansesang, en Anyang, provincia de Gyeonggi, recibió 271solicitudes para 4,643. Este complejo también registró un elevado número de solicitantes. Se repite la tendencia al aumento de la competencia en las suscripciones, centrada en las ofertas especiales.
Según los datos recopilados por la Corporación de Garantía de Vivienda y Urbana de Corea, en 4 de este año, el precio medio de venta por metro cuadrado de los apartamentos privados del área metropolitana de Seúl fue de 3.3 diez mil wones, un 3,470% más interanual. El sector explica que el aumento de los costes de construcción es la principal causa del alza de los precios de venta. El incremento de la carga que suponen los precios de venta está influyendo en las decisiones de los compradores potenciales.20.2.
Según los datos recopilados por Real Estate R, la ratio media de competencia en la 114 ronda de los complejos sujetos al tope de precios fue de 1 a 18.5, mientras que en los complejos ordinarios fue de 1 a 7.3. Se ha confirmado una concentración de la demanda en los complejos sujetos al tope de precios. Crece el interés por los complejos sujetos al tope de precios cuya oferta está prevista durante el año.1 Los complejos están suscitando interés.
Según el Instituto de Ingeniería Civil y Tecnología de la Construcción de Corea, el índice de costes de construcción de 4 (provisional) se situó en 136.88, el nivel más alto desde que comenzaron los registros. El índice ha mantenido una tendencia ascendente durante 8 meses consecutivos desde 8.
Fuentes: 뉴시스 경제
Bullstory sintetizó este informe a partir de las fuentes enlazadas. La inteligencia artificial pudo ayudar en la redacción. Consulta los artículos originales para confirmar los hechos.