Gwangju, 895calor en el mercado de derechos de precompra tras el anuncio de una inversión de un billón de wones en semiconductores
A medida que el Gobierno y Samsung Electronics y SK hynix anunciaron un plan de inversión en semiconductores por un total de 895billones de wones, crece el interés en Gwangju Advanced3District y en el mercado cercano de derechos de precompra. El índice de perspectivas de preventa de Gwangju ha subido, y también está prevista la ampliación de la planta de Amkor en Gwangju, por unos 1billones de wones, lo que podría afectar a la demanda inmobiliaria local.
Como Gwangju ha sido señalado como un centro clave del plan total de inversión en semiconductores por 895billones de wones, el mercado local de derechos de precompra se está animando. Si el plan de inversión avanza, se espera una ampliación de la base industrial y creación de empleo, por lo que la atención se centra en los cambios de la demanda de vivienda.
En la Reunión Nacional de Informe celebrada el 29día del mes pasado, el Gobierno, Samsung Electronics y SK hynix anunciaron su plan de inversión en semiconductores. Los responsables del anuncio también presentaron la escala de la inversión y su voluntad de seguir adelante.
Según el 7índice mensual de perspectivas de preventa del Instituto de Investigación de la Industria de la Vivienda, el índice de Gwangju se situó en 88.2.
Se trata de una cifra que subió 55.6puntos respecto del mes anterior.32.6.
El distrito de 3está en desarrollo como una ciudad compleja de alta tecnología autosuficiente. Está previsto que allí se instalen un centro nacional de datos de IA, instalaciones de apoyo para empresas emergentes, el Centro Nacional Cardiovascular y Cerebrovascular y un clúster de IA.
En las cercanías se encuentran infraestructuras de investigación y academia como el Instituto Avanzado de Ciencia y Tecnología de Gwangju (GIST) y el campus de industria-academia avanzada de la Universidad Chosun. La proximidad a la infraestructura local de investigación y educación se menciona junto con el plan de desarrollo.
Amkor Technology Korea está instalada en el Complejo Industrial Nacional de Ciencia Avanzada de Gwangju. La empresa anunció un plan de inversión adicional de unos 1billones de wones para ampliar su planta de Gwangju.
En el pasado, Dongtan en Hwaseong, Giheung en Yongin, Godeok en Pyeongtaek, y Cheonan, Asan y Cheongju se citan como casos en los que se formaron zonas residenciales en torno a la expansión de bases de producción de semiconductores. Tras este anuncio, se percibe que una tendencia de interés similar se está extendiendo también en el mercado de derechos de presale de Gwangju.
Fuentes: 뉴시스 경제
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