光州、895トリリオンウォン規模の半導体投資発表で分譲権市場に温気

光州が総額895トリリオンウォン規模の半導体投資計画の中核拠点に挙げられ、地域の分譲権市場に温気が広がっています。投資計画が進めば、産業基盤の拡大と雇用創出が見込まれるため、住宅需要の変化に注目が集まっています。

先月29日に開かれた国民報告会で、政府とSamsung Electronics、SK hynixは半導体投資計画を発表しました。発表主体は投資規模と今後の推進意志も示しました。

住宅産業研究院の7月の分譲見通し指数によると、光州の指数は88.2を記録しました。

これは前月比で55.6ポイント上昇した数値です。32.6.

先端3地区は、自足型の先端複合都市として開発中です。国家AIデータセンターや起業支援施設、国立心脳血管センター、AI集積団地などが入る予定です。

近隣には、光州科学技術院（GIST）や朝鮮大学先端産学キャンパスなど、産学研インフラが位置しています。地域の研究・教育インフラとの近接性が、開発計画とともに言及されています。

光州先端科学国家産業団地には、アンコー・テクノロジー・コリアが入居しています。同社は光州工場の増設に向け、約1億ウォン規模の追加投資計画を発表しました。

過去には、華城東灘、龍仁器興、平沢古徳、そして天安・牙山・清州などが、半導体生産拠点の拡大に伴って周辺の住宅地が形成された事例として挙げられます。今回の発表を受けて、光州の分譲権市場でも同様の関心が広がる雰囲気です。