住宅ローン固定金利の下限 5％を突破、平均融資額 2.3億ウォン

24主要市中銀行ではこの日、住宅ローン固定金利の最低水準が相次いで 5％を超えました。この水準は 3年 7カ月ぶりの最高記録です。一部の銀行は、銀行の固定金利下限を 5行基準で 5％台に引き上げています。

1四半期の家計新規融資は反発しました。特に、30代と首都圏の住宅ローンが増加を主導しました。年齢層や地域別に、新規融資の増加が集中する様子が見られます。

韓国銀行の集計によると、四半期の住宅ローン新規取り扱い額は平均 1億ウォンとなり、2.3過去最高を記録しました。この数値は韓国銀行の四半期統計に基づいています。平均融資額の拡大も確認されました。

金融会社は、市場金利と社内の金利政策を反映して固定金利の水準を調整したと伝えられています。一部の関係者や市場参加者は、「ヨンクル」（借入れを最大限に利用すること）や「ピットゥ」（借入金による投資）への懸念を示しました。家計債務の指標と住宅取引の指標が併せて観察されています。

当局と金融会社は、四半期ごとの融資統計と家計債務の動向を引き続き集計しています。関連統計は今後、四半期ごとに公表される予定です。市場参加者は、公表される統計と各銀行の金利告知を確認しています。