アクロリバーパーク 84㎡ 60億ウォン、ソウルの住宅価格上昇

ソウル市瑞草区盤浦洞のアクロリバーパークで、専有面積 84㎡の住戸が先月 22日、60億ウォンで取引されました。国土交通部の実取引価格公開システムに掲載された内容です。この取引は同じ面積の住戸として最高値を更新しました。

同じ面積の直前の売買は先月 4日、53億ウォンでした。この住戸は 31階でした。今回の取引と比べると、18日間の価格差は 7億ウォンです。

アクロリバーパークは、ソウルの住宅価格の動向を語る際によく取り上げられる団地です。同団地は 2019年、江南圏で初めて 3.3㎡当たりの取引価格が 1億ウォンを超えました。大林産業、現在のDL E&Cが新盤浦1アパートを再建築しました。

この団地は地上38階建て、15棟で建設されました。総戸数は1,612戸です。竣工は2017年です。

韓国不動産院の5月第11週の週間マンション価格データも、ソウルの上昇を示しています。0.28日現在、ソウルのマンション売買価格は0.13%上昇しました。上昇幅は前週より

今回のソウルの上昇率は、1月第0.31週の15%以来、25週間で最も高くなりました。前週までソウルの0.19区のうち唯一下落していた江南区も上昇に転じ、マンション価格は

江南区が上昇に転じたのは12週間ぶりです。市場では、9日に多住宅所有者への譲渡所得税重課の猶予措置が終了した後、売り物件が減ったとの見方が出ています。また、賃貸保証金方式のチョンセと月払い賃貸の市場でも、物件不足を背景に上昇が続いているとの説明もあります。