HUG、LHとの直接精算による公共分譲向けに金融保証を発売

韓国住宅都市保証公社（HUG）は、7月 13日、韓国土地住宅公社（LH）と民間が共同で実施する公共住宅事業のうち、直接精算方式で進められる公共分譲を支援する金融保証商品を発売したと明らかにした。投資家の観点では、建設会社の資金調達負担を和らげる措置だ。

直接精算方式は、建設会社が工事費を先に調達して住宅を竣工した後、LHから工事費の精算を受ける仕組みである。今回の保証商品は、この構造に特化したモデルとして設計された。

保証限度は住宅の種類ごとに差別的に適用される。公共分譲の一般型は総事業費の80％まで、新婚希望タウンなど一部のタイプは最大90％まで支援する。

保証料率は年0.324％の単一料率に決まりました。

審査と運営基準は大幅に緩和しました。HUGはLHの出来高検査確認と連動し、保証書を分割発行する方式で運営すると明らかにしました。

HUGは本社の基金事業部内に特別相談・審査窓口を設け、迅速な保証支援に乗り出します。今月中にLHと保証運営のための業務協約（MOU）を締結する予定で、民間参加の建設会社を対象に懇談会も行います。

チェ・インホHUG社長は、今回の商品が資金難に陥っている住宅業界を支援すると明らかにしました。