江南・論峴洞 4,000大規模な住宅再整備が本格化、建設会社の受注戦が始動

江南区論峴洞で 4,000戸規模の都心公共住宅複合事業の推進が本格化し、主要建設会社が受注戦に乗り出しました。

推進準備委員会は 2026年 6月 28日、鶴洞駅サミックアートホールで事例発表会を開きました。土地等所有者約 200人が出席しました。

事例発表会にはサムスン物産建設部門とDL E&Cの関係者が出席しました。GS建設は別途、推進委員会に受注の意向を打診したとされています。

事業対象地は約 190,761平方メートル規模です。急傾斜地形や不規則な区画、狭い路地のため、個別整備が難しい場所と説明されました。

現地建物の 80%以上が老朽化しており、半地下世帯の割合は半分に迫っています。

推進委員会は、既存の 2,490世帯を 4,000世帯以上の大規模団地として再整備する計画を示しました。

この事業が進めば、都市公共住宅複合事業の中では、江西の国会大路付近の 5,973世帯に次いで、二番目に大きな規模となります。

事業地は 7線の鶴洞駅・論峴駅と 9線の彦州駅・新論峴駅を徒歩で利用できる「クアドラプル駅勢圏」です。新論峴駅を通じて新盆唐線も利用でき、偉礼果川線が鶴洞駅と彦州駅を経由すれば、交通環境がさらに改善する可能性が指摘されました。

都市公共住宅複合事業は、民間再開発が難しい老朽化した都心を公共が主導して開発する方式です。