김용범 '역대급 호황' 선언에 보유세·양도세 강화 검토
김용범 청와대 정책실장이 20일 한국 경제를 '역대급 호황'이라고 평가하며 보유세와 양도세 조정 필요성을 제기했습니다. 국민의힘은 20~21일 강하게 반발하며 경질까지 요구했고, 정부의 공식 세제 개편안은 아직 공개되지 않았습니다.

김용범 청와대 정책실장이 20일 한국 경제를 '역대급 호황'이라고 평가하고 보유세·양도세 조정 필요성을 언급해 세제 변화 가능성이 제기되었습니다. 투자자 입장에서는 부동산과 관련된 세제 변화가 거래와 자산 배분에 직접적인 변수가 될 수 있다는 점이 핵심입니다.
김 실장은 기업 이익과 재정 여력을 취약층과 미래산업으로 연결할 상상력과 실행이 필요하다고 말했습니다. 그는 부동산 과세의 정상화 필요성을 밝히며 보유세와 양도세의 조정 가능성을 거론했습니다.
국민의힘은 21일 해당 발언에 대해 '선거가 끝나자 보유세·양도세 강화론을 꺼냈다'며 강하게 비판했고, 일부는 경질을 요구했습니다. 같은 당은 20일 '역대급 호황' 표현에 대해 '다른 세상에 살고 있느냐'는 취지의 반응을 냈습니다.
현재까지 정부 차원의 공식 세제 개편안이나 구체적 일정은 공개되지 않았습니다. 관련 부처의 문서나 국회 제출 자료가 나오기 전까지는 세제 변화의 범위와 시점이 확정되지 않은 상태입니다.
정부 내부 의견 표명과 야당의 반발이 동시에 보도되면서 정책 방향과 실행 시점이 주목됩니다. 투자자는 공식 발표와 국회 심의 내용을 확인할 필요가 있습니다.
불스토리의 해석
김용범 실장의 발언은 정부 내부에서 부동산 과세 정상화 논의가 다시 시작됐다는 신호입니다. 다만 야당의 즉각적인 반발과 경질 요구가 나오면서 실제 세율 인상이나 제도 변경이 곧바로 확정될 가능성은 낮아 보입니다. 정책이 실제로 바뀌려면 관련 부처의 검토와 국회 심의가 필요합니다.
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현대건설
건설·분양 사업 비중이 커서 보유세·양도세 등 부동산 세제 변화에 대한 실적과 수요 민감도가 높습니다.
삼성물산
건설과 부동산 개발 사업이 있어 세제 변화가 프로젝트 수익성에 영향을 줄 수 있습니다.
롯데리츠
개인 투자자들이 직접 부동산 보유를 줄이고 리츠로 자금을 옮기면 수혜가 될 여지가 있습니다.
























































