증시 수익금 1~4월 3조7,255억, 집값 변수로 떠올라

주식·채권 매각대금 1~4월 총 3조7255억원이 주택 매입 자금으로 쓰였습니다. 투자자 자금의 흐름이 부동산 거래로 연결된 수치입니다.

30대 최모씨는 올해 초 삼성전자 등 보유 종목을 팔아 약 1억원 차익을 실현했습니다. 그는 생애최초 주택담보대출 등을 활용해 서울 서대문구의 12억원대 아파트를 신혼집으로 매입했습니다.

특히 고가 주택 거래에서 주식·채권 매각대금을 활용하는 사례가 늘고 있습니다.

20202025년(기간 기준)에는 15억원 이상 주택 매매에서 매각대금 활용 비중이 34% 수준이었습니다.

올해 4월에는 해당 비중이 13.2%까지 증가했습니다.

연령별로 보면 30대의 주택 매입에 투입된 매각대금이 1조2592억원으로 가장 많았습니다.

기사에는 하반기에도 확보된 일부 여유 자금이 부동산 시장으로 유입되는 흐름이 이어질 수 있다는 전망과 함께 세제 개편 및 금리 환경 변화가 시장 변수로 지목된다고 적혔습니다.

국토교통부에 제출된 자금조달계획서를 분석한 결과를 근거로 한 수치입니다.