30대, 4월 서울 생애 최초 매수 57.6%로 과반

다주택자 양도소득세 중과 부활을 앞두고 급매물이 나오자 매수세가 몰렸습니다. 법원 등기정보광장에 따르면 4월 서울 생애 최초 집합건물 매수자 가운데 30대가 57.6%를 차지했습니다. 30대가 생애 최초 매수자에서 과반을 넘겼습니다.

이는 2020년 10월(4,326건) 이후 가장 많은 수준입니다. 집합건물에는 아파트와 빌라, 오피스텔이 포함됩니다. 법원 등기정보광장은 관련 등기 자료를 집계합니다.

자치구별로 직주근접을 중시하는 경향이 드러났습니다. 영등포구에서는 생애 최초 매수자 426명 가운데 69.3%가 30대였습니다. 동작구와 중구 등에서도 30대 비중이 높게 나타났습니다.

30대 비중이 전체 평균을 넘은 자치구는 11곳이었습니다. 이들 지역에는 도심 업무지구와 대규모 뉴타운, 중저가 대단지가 섞여 있습니다. 구로구와 성동구, 송파구 등에서 30대 매수세가 관찰됐습니다.

고소득 맞벌이 부부를 중심으로 내 집 마련 시기가 앞당겨졌습니다. 최근 반도체 부문에서 성과급이 크게 늘었습니다. 이 흐름이 서울 내 30대 매수 증가와 함께 나타났습니다.