지방 신축 아파트 선호 뚜렷, 3.3㎡당 1520만원

지방 부동산 시장에서 신축 아파트 선호가 뚜렷합니다. 아실 집계로 올해 1월 1일부터 5월 14일까지 수도권을 제외한 지방 14개 시·도 가운데 11곳에서 준공을 앞두거나 준공 5년 이하 신축 아파트가 매매거래량 1위를 기록했습니다. 보도는 거래량과 가격, 상승률 등 지표 전반에서 신축 강세가 확인된다고 전했습니다.

지역별로 거래가 가장 많은 단지는 대구의 대명자이그랜드시티(2026년 4월 입주)로 353건이 거래됐습니다. 경북 포항자이애서턴(2026년 5월 입주 예정)은 187건을 기록했습니다. 두 단지 모두 올해 입주 예정이거나 입주를 앞둔 신축 단지입니다.

충남 아산탕정자이메트로시티(2029년 6월 입주 예정)는 175건, 광주 운암자이포레나퍼스티체1단지(2026년 4월 입주)는 157건의 거래가 있었습니다. 기사에는 각 단지의 입주 예정 시점과 거래 건수가 함께 제시돼 있습니다. 신축 단지의 거래 우위가 지역별로 널리 나타났습니다.

강원 두산위브더제니스센트럴원주(2026년 3월 입주)는 138건, 대전 한한화포레나유성(2026년 2월 입주)은 137건이 거래됐습니다. 두 단지 모두 준공을 앞둔 신축 단지로 집계에 포함됐습니다. 지방 주요 도시에서 신축 거래가 상위권을 차지했습니다.

전남 첨첨단제일풍경채A2블록(2026년 10월 입주 예정)은 120건, 충북 청청주센텀푸르지오자이(2028년 12월 입주 예정)는 119건의 거래가 있었습니다. 전북 힐힐스테이트어울림효자(2022년 12월 입주)는 79건, 울산 번번영로하늘채라크뷰(2027년 11월 입주 예정)는 72건이 거래됐습니다. 제주 더더트루엘제주(2024년 12월 입주)는 44건을 기록했습니다.

가격 측면에서도 신축 강세가 확인됩니다. 부동산R114 집계로 지난해 기준 수도권을 제외한 지방에서 준공 5년 이하 신축 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 1520만원이었습니다. 같은 기준에서 준공 6년 이상 10년 이하 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 1460만원으로 집계됐습니다.