동탄구 아파트값 0.60% 상승, 삼성 반도체 기대 영향

화성시 동탄구 아파트 매매가격이 6월 첫째 주(1일 기준) 0.60% 상승했습니다. 이 수치는 동탄구가 일반구로 분리된 지난 2월 둘째 주 이후 가장 큰 폭입니다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향 집계 기준입니다. 통계에 따르면 지역 거래가 눈에 띄게 늘고 있습니다.

누적 매매가격 상승률은 4.98%로 집계되며 전국 4위를 기록했습니다. 순위는 주간 통계 기준에 따른 것입니다. 해당 통계는 지역별 매매가격 변동을 기준으로 집계합니다. 발표 수치는 한국부동산원 자료입니다.

전세가격은 누적 5.23% 올랐습니다. 전세 상승률은 광명시에 이어 높은 수준입니다. 한국부동산원 통계에서 전세와 매매 상승률은 별도 항목으로 집계됩니다. 전세 수치는 동일 출처에서 제공합니다.

매수심리는 경기 서해안권에서 강하게 나타났습니다. 화성시가 포함된 경기 서해안권 매매수급지수는 101.1을 기록했습니다. 매매수급지수는 기준선 100을 넘으면 매수자가 더 많다는 의미입니다. 이번 지수는 2021년 11월 둘째 주 이후 약 4년 반 만에 가장 높은 수준입니다.

신고가 거래도 이어졌습니다. 지난달 13일 청계동 '동탄역시범더샵센트럴시티' 전용 106㎡는 19억4500만원에 거래되며 최고가를 새로 썼습니다. 같은 달 30일 여울동 '동탄역삼정그린코아더베스트' 전용 92㎡는 14억8000만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 개별 거래가는 등기와 실거래가 신고 기준입니다.

부동산 업계는 삼성전자 반도체 부문의 실적 개선 기대를 동탄 집값 상승의 배경으로 보고 있습니다. 업계는 향후 소득 증가와 자금 유입을 예상한 실수요자들이 선제적으로 매수에 나섰다고 분석합니다. 이러한 관측은 주간 가격 통계와 현장 신고가 거래를 근거로 제기된 것입니다. 업계의 설명은 현장 중개와 통계 자료를 함께 정리한 결과입니다.