동탄·기흥 집값 올해 최대 5.30% 상승, 규제 검토는 부인

경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구의 아파트값이 상승세를 보이고 있습니다. 한국부동산원의 5월 넷째주 주간 아파트 가격동향에서 동탄구는 전주 대비 0.49% 상승하며 전국에서 가장 높은 오름세를 기록했습니다.

동탄의 올해 누적 상승률은 4.48%입니다. 같은 기간 서울 평균은 3.68%입니다.

용인시 기흥구는 올해 들어 5.30% 오르고 있습니다. 대기업 생산기지가 인접한 반도체 벨트 지역의 상승 흐름이 이어지고 있습니다.

기사에서는 SK하이닉스와 삼성전자를 다니는 고소득층이 회사 통근버스를 이용하는 동탄과 기흥으로 유입되면서 매수 수요가 늘었다고 전합니다. 사내 대출과 대규모 성과급으로 자금력이 확보된 점이 영향을 줬다는 설명도 나왔습니다.

정부는 현재까지 동탄과 기흥을 조정대상지역이나 투기과열지구, 또는 토지거래허가구역으로 지정하는 방안을 검토한 바 없다고 선을 그었습니다. 작년 10·15대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 지정됐지만 동탄과 기흥은 제외된 상태입니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대단지인 동탄역 롯데캐슬 전용 84㎡는 지난 7일 20억8000만원에 거래되며 한 달 만에 신고가를 경신했습니다. 전용 102㎡는 이달 9일 22억4000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼습니다.