Gobierno, 2026refuerza el impuesto sobre la propiedad para viviendas de muy alto precio y no residentes

El Gobierno impulsa una reforma de los impuestos inmobiliarios para endurecer la carga del impuesto sobre la propiedad de las viviendas de muy alto precio y de las viviendas de no residentes. El eje de esta reforma es revisar las normas de tasación del impuesto sobre la propiedad y reducir la deducción especial por tenencia a largo plazo para no residentes.

El plan de reforma incluye medidas para endurecer la carga fiscal de los propietarios de apartamentos de muy alto precio. También incorpora una medida para reducir algunos beneficios fiscales que se aplicaban cuando los no residentes mantenían viviendas en el país como su única casa ‘de las buenas’.

Ese contenido se hizo público en 2026la propuesta correspondiente de este año 7. El alcance concreto de aplicación y el rango de ajuste de los tipos impositivos se confirmarán más adelante.

Se sabe que la reducción de la deducción especial por tenencia a largo plazo tiene como principal objetivo a los no residentes. El alcance de la reducción y el momento de su aplicación se decidirán en futuros procedimientos legislativos.

El Gobierno explicó que planea revisar conjuntamente la base imponible y las normas de deducción del impuesto sobre la tenencia. Según dijo, el propósito de la reforma es mejorar la equidad y la justicia tributaria.

El momento de la entrada en vigor y los detalles se concretarán tras consultas entre los ministerios competentes y el procedimiento legislativo. El calendario de presentación ante la Asamblea Nacional aún no ha sido anunciado.

El Gobierno afirma que su objetivo es reducir la evasión de la carga fiscal mediante viviendas de no residentes y aumentar la equidad tributaria para las viviendas de precio ultrarrumbo. El plan final y el contenido de la revisión legal deberán confirmarse en un aviso posterior.