Límite de las hipotecas 3cientos de millones en estudio… las viviendas de Seúl de 10cientos de millones requieren capital propio
Al plantearse un plan para limitar el importe de las hipotecas a 3cientos de millones de wones, las viviendas de Seúl valoradas en 10cientos de millones de wones requieren ahora cumplir un criterio de capital propio. Los principales bancos comerciales y las aseguradoras han comenzado a reducir los préstamos y a limitar a los agentes de captación desde el segundo semestre de 2026, mientras algunas empresas han anunciado planes de recompra de acciones propias y de ampliación de capital.
Al plantearse un plan para limitar los importes de las hipotecas a 3cientos de millones de wones, ha llegado la situación en la que para comprar en Seúl una vivienda de 10cientos de millones de wones es necesario contar con capital propio. Este cambio puede estrechar el rango de financiación disponible para los compradores de vivienda y afectar directamente a las operaciones financieras e inmobiliarias.
2026En una información publicada el 7 de 9se comunicó que los principales bancos comerciales reducirían considerablemente la concesión de hipotecas a partir del segundo semestre de 2026. Los bancos estudian reducir los límites de los préstamos a aproximadamente la mitad y también reforzar la regulación sobre las actividades de los agentes de captación.
La reducción también afecta al conjunto de los préstamos de los hogares, incluidos los créditos personales y los préstamos contractuales. Las aseguradoras también han anunciado que reducirán el volumen de los préstamos a los hogares, en la misma línea.
Platinum T&A también realizó una serie de divulgaciones corporativas. Anunció que había suscrito un contrato de fideicomiso para adquirir acciones propias el 2026 de 7 de 10, 10y que adquiriría acciones propias por un valor de miles de millones de KRW.
OSP envió una carta a los accionistas tras ser designada como valor bajo gestión, en la que comunicó su intención de ampliar capital y llevar a cabo la compra de acciones propias. Las divulgaciones relacionadas se publicaron entre el 2026 de 7 de 9 y el 10.