수도권 아파트 분양가 3.3㎡당 3,663만원, 공사비는 역대 최고

5월 말 기준 수도권 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3,663만원입니다. 분양가 상승 압력은 계속되고 있습니다.

주택도시보증공사는 지난해 말 3,221만원과 비교해 분양가가 13.74% 올랐다고 집계했습니다.

한국건설기술연구원은 4월 건설공사비지수를 136.88로 집계했습니다.

이 지수는 전월 대비 1.75%, 전년 동월 대비 4.44% 상승해 역대 최고치를 경신했습니다.

품목별로 아스콘·아스팔트제품이 28.83%로 가장 크게 올랐습니다.

배전반·전기자동 제어반은 6.79% 올랐고, 플라스틱 1차 제품은 6.08% 상승했습니다.

건축용 플라스틱제품은 4.73%, 레미콘은 4.08% 올랐습니다.

발전기 및 전동기는 4.05% 상승했습니다.

호르무즈 해협 봉쇄로 석유화학 기반 건자재의 수급 불안이 확대된 점이 영향을 미쳤습니다. 대형 건설사는 선발주로 자재를 확보하고 현장별 투입을 조절해 대응해왔습니다. 종전 이후 통항 정상화로 유가와 건자재 수급이 완화될 가능성도 제기됐습니다.