동탄 아파트값 6월 2.22% 상승, 규제지역 확대 검토

한국부동산원 6월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 동탄구 매매가격이 2.22% 상승했습니다.

전주보다 상승 폭을 3.4%포인트 키운 수치입니다.

경기지역 평균은 0.21%였고 서울은 0.27%였습니다.

지난 3월부터 5월까지 동탄구 매매가격 상승률은 3.96%로 집계됐습니다. 같은 기간 경기도 소비자물가 상승률은 1.38%였습니다.

거래량도 늘었습니다. 경기부동산포털에서 올해 2월 신고 건수는 1,222건, 5월은 1,806건으로 집계됐습니다.

6월은 15일 기준으로 1,214건이 거래 신고됐습니다.

정부는 동탄 등 지난해 10·15 대책에서 규제 대상에서 빠진 일부 경기 지역을 규제지역으로 묶는 방안을 검토하고 있습니다.

규제지역 지정 시 실거주 의무가 강화됩니다. 주택담보대출의 담보인정비율은 40%로 제한됩니다.

또한 주담대 한도는 기존 6억원에서 고가 주택별로 2억원씩 추가로 줄어듭니다.

다만 동탄은 반도체 관련 공장과 근무지가 인접해 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 종사자의 직주근접 실수요가 거래를 이끄는 면이 있습니다.