성수동 성수3지구 재개발 입찰 공고, 사업비 1조8275억원

성수전략정비구역 3구역 재개발 조합이 6월 16일 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈습니다. 총사업비가 1조8275억원에 달해 업계 관심이 집중됩니다.

사업지는 성동구 성수동2가 일대 약 114,193㎡ 규모입니다. 한강변 핵심 정비사업으로 분류됩니다.

계획안에는 34층 2개동과 72층 8개동 규모의 아파트와 부대복리시설이 포함됩니다. 고층 개발을 전제로 한 단지 구성입니다.

조합이 제시한 3.3㎡당 공사비는 1210만원 수준입니다. 사업비 규모와 공사비 단가가 공개된 상태입니다.

조합은 6월 24일 현장설명회를 열 예정이라고 공지했습니다. 입찰 참여를 희망하는 건설사들이 현장설명회에 참여할 것으로 보입니다.

삼성물산은 영국 건축설계사 포스터+파트너스와 협업을 준비해온 것으로 알려졌습니다. 업계에서는 삼성물산 단독 입찰 가능성이 제기되고 있습니다.

올해 현대건설과 GS건설, 삼성물산 건설부문이 서울 핵심 정비사업을 잇따라 수주한 점도 관련 업계에서 거론됩니다. 다른 대형 건설사의 입찰 참여 가능성도 여전히 제기되고 있습니다.

조합은 향후 시공사 선정 절차와 공시를 통해 최종 계약 조건을 공개할 예정입니다. 입찰 결과와 계약 조건 공개 시점이 다음 관전 포인트입니다.