모듈러 공법 도입으로 수도권 9만호 속도전, GS·삼성 가세

정부가 지난달 발표한 수도권 매입임대 9만호 공급 계획에서 모듈러 시범사업 등 최신 공법을 핵심 방안으로 포함했습니다. 이는 주택 공급 속도를 끌어올리기 위한 조치입니다.

모듈러 공법은 공장에서 주요 구조물의 70~80% 이상을 사전 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식입니다. 공장에서 완성도를 끌어올리고 현장 조립 시간을 줄이는 점이 특징입니다.

업계는 이 공법이 기존 철근콘크리트(RC) 공법 대비 공기를 20~30%가량 단축할 수 있다고 보고 있습니다. 공사 기간 단축은 입주 시점 앞당김과 비용 구조 변화로 이어질 가능성이 있습니다.

현장에서는 고소 작업이 줄어들어 안전사고 방지에도 유리하다는 평가가 나옵니다. 제조 공정 비중이 커지는 만큼 공장 생산 능력이 중요해집니다.

GS건설에 이어 삼성전자가 모듈러 관련 사업에 가세했다는 보도가 있었습니다. 건설업체뿐 아니라 제조업체들도 공장·부품 공급 체계 구축을 추진하고 있습니다.

정부는 시범사업을 통해 공기 단축 효과와 품질 안전성을 검증하겠다는 방침입니다. 관련 업체들은 공장 배치와 조립 인력 확보에 속도를 내고 있습니다.

업계 관계자들은 시범사업 성과와 인허가 일정이 실제 분양·입주 스케줄에 영향을 줄 것이라고 전했습니다. 21일 업계 확인에선 추가 투자 계획도 검토 중이라는 언급이 있었습니다.