반도체 성과급에 동탄 집값 고공행진, 검색량 상위권 휩쓸어

경기 화성시 동탄구 아파트에 수요가 집중되고 있습니다. 반도체 성과급과 비규제지역 이점이 맞물리며 실수요자 관심이 커졌습니다. 지역 아파트 검색량이 크게 늘었습니다.

지난주(5월 25~31일) 프롭테크 기업 직방이 운영하는 플랫폼 '호갱노노'에서 동탄역롯데캐슬이 주간 방문자수 37,529명으로 1위를 기록했습니다. 화성동탄2지구 C27블록은 26,727명으로 주간 상위권에 들었습니다. 입주자 모집 중인 단지에도 높은 관심이 이어졌습니다.

전날 오후 5시33분 기준 일간 방문자수는 동탄역롯데캐슬이 2,014명으로 1위였습니다. 동탄역시범우남퍼스트빌은 1,523명으로 2위에 올랐습니다. 다른 인근 단지들도 검색 상위권에 포함됐습니다.

동탄구는 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가깝습니다. 통근 셔틀버스가 운행되는 직주근접 입지입니다. 이로 인해 '셔세권'으로 불리는 입지 장점이 부각되고 있습니다.

수요가 집중되는 면적은 전용면적 84㎡ 등 중간 평형입니다. GTX-A 남부 시발점인 동탄역 역세권 단지에 실수요 선호가 집중됩니다. 해당 면적은 실거주자와 갭투자 수요 모두에서 관심이 높습니다.

동탄역롯데캐슬 전용 84㎡는 한 달 만에 1억4000만원 올라 20억8000만원에 지난달 7일 거래됐습니다. 동탄역 인근 다른 단지에서도 신고가 거래가 이어졌습니다. 실거래 가격이 상향 조정되는 움직임이 관찰됩니다.

동탄역시범우남퍼스트빌 전용 84㎡도 15억9800만원에 같은 달 거래됐습니다. 해당 단지는 동탄역 인근에 위치합니다. 지역 검색량 상위권은 이들 단지를 중심으로 형성됐습니다.