증시 수익금 1~4월 3조7,255억, 집값 변수로 떠올라

주식·채권 매각대금 1~4월 총 3조7255억원이 주택 매입 자금으로 쓰였습니다. 투자자 자금의 흐름이 부동산 거래로 연결된 수치입니다.

30대 최모씨는 올해 초 삼성전자 등 보유 종목을 팔아 약 1억원 차익을 실현했습니다. 그는 생애최초 주택담보대출 등을 활용해 서울 서대문구의 12억원대 아파트를 신혼집으로 매입했습니다.

특히 고가 주택 거래에서 주식·채권 매각대금을 활용하는 사례가 늘고 있습니다.

2020~2025년(기간 기준)에는 15억원 이상 주택 매매에서 매각대금 활용 비중이 3~4% 수준이었습니다.

올해 4월에는 해당 비중이 13.2%까지 증가했습니다.

연령별로 보면 30대의 주택 매입에 투입된 매각대금이 1조2592억원으로 가장 많았습니다.

기사에는 하반기에도 확보된 일부 여유 자금이 부동산 시장으로 유입되는 흐름이 이어질 수 있다는 전망과 함께 세제 개편 및 금리 환경 변화가 시장 변수로 지목된다고 적혔습니다.

국토교통부에 제출된 자금조달계획서를 분석한 결과를 근거로 한 수치입니다.