건설건설업5월 29일

동부건설, 제3판교 테크노밸리 1,279억원 수주

동부건설제3판교테크노밸리

동부건설은 29일 공시로 경기주택도시공사(GH)와 민관 협의체가 발주한 제3판교 테크노밸리 건립사업을 1,279억원에 수주했다고 밝혔습니다. 사업은 성남 금토지구 6만㎡ 부지에 연면적 44만㎡ 규모로 내년 11월 착공해 2031년 8월 준공을 목표로 합니다.


동부건설, 제3판교 테크노밸리 1,279억원 수주

동부건설은 29일 공시를 통해 제3판교 테크노밸리 건립사업을 수주했다고 밝혔습니다. 수주는 경기주택도시공사(GH)와 민간 건설사가 꾸린 협의체 참여 형태로 이뤄졌습니다. 공시에서는 계약 조건에 따라 금액과 기간이 변동될 수 있다고 밝혔습니다.

사업 부지는 경기도 성남 금토 공공주택지구 안 6만㎡입니다. 이 부지에 연면적 44만㎡ 규모의 민관 통합 지식산업센터가 조성됩니다. 센터에는 지식산업센터와 업무시설, 근린생활시설이 포함됩니다.

부지 내에는 기숙사와 연구소도 들어섭니다. 내년 11월 착공 예정입니다. 준공 목표 시점은 2031년 8월입니다.

동부건설의 이번 계약 금액은 1,279억원입니다. 회사는 공시에서 계약 기간과 금액이 사업협약서 조건에 따라 변동될 수 있다고 밝혔습니다. 계약 세부 내용은 향후 공개될 예정입니다.

총 사업비는 1조4210억원(부가세 제외)입니다. 사업비에는 토지비와 건설비, 설계비 등이 포함됩니다. 민간과 공공의 분담 비율은 계약서에 따라 정해집니다.

동부건설의 지분은 9% 수준입니다. 회사는 이번 계약 금액이 지난해 말 연결기준 매출액의 7.27%에 해당한다고 공시했습니다. 회사는 향후 사업 추진 과정에서 계약 기간과 금액이 변동될 수 있다고 덧붙였습니다.

불스토리의 해석

이번 수주는 동부건설의 수주 물량에 새로 추가되는 계약입니다. 회사 지분이 9% 수준이라 매출 기여도는 전체 사업비 대비 제한적입니다. 착공에서 준공까지 기간이 길어 매출과 이익은 사업 진행에 따라 분할 인식됩니다.

관련 종목

직접 영향
동부건설동부건설이번 사업의 수주사로 계약 금액 1,279억원을 공시했습니다.
수혜주
건설장비·자재업체건설장비·자재업체시공 과정에서 건설 자재와 장비 수요가 늘어날 가능성이 있습니다.
리스크 노출
프로젝트 파트너프로젝트 파트너프로젝트 파트너(협의체) · 협의체 내 분담 비율 변경 시 동부건설의 지분과 매출 반영에 변동이 생길 수 있습니다.

투자자라면 이 정도는 알아두세요

경기주택도시공사(GH)는 공공 주도의 도시 개발 사업을 시행하는 기관입니다. 민관 통합 지식산업센터는 공공과 민간이 함께 개발하고 운영하는 복합 업무시설입니다. 연면적은 건물 전체의 바닥면적을 합한 수치로 사업 규모 판단에 쓰입니다.

향후 일정

2027-11

착공 시작

착공 이후에 공사비 집행과 매출 인식이 본격화됩니다.

2031-08

준공 목표

완공 시점에 대규모 자산 완성 및 임대·운영 단계로 전환됩니다.

리스크 / 반대 시나리오

  • ·사업협약서 조건 변경으로 회사 지분이나 계약 금액이 축소될 가능성
  • ·착공 지연이나 공사비 상승으로 매출 인식 시점이 늦어지는 가능성
  • ·공사 중 안전사고나 인허가 문제로 일정이 추가로 지연되는 가능성

체크리스트

  • 1분기 공시에서 공사 진행률과 매출 인식 방식을 확인합니다.
  • 2향후 나오는 사업 협약서 또는 지분 확정 공시를 확인합니다.
  • 3착공 이후 분기별 자재비, 공사비 변동과 이익률 변화를 점검합니다.

용어 정리

민관 통합 지식산업센터
공공과 민간이 함께 조성하는 연구·업무·임대 복합 시설입니다.
연면적
건물 전체 바닥면적의 합을 뜻하며 사업 규모를 나타냅니다.
계약 금액
시공사가 공시한 해당 사업의 수주 대금입니다.

관련 분석

더 깊이 보려면 동부건설의 수주 포트폴리오와 분기 실적표를 함께 보시기 바랍니다.

출처: 뉴시스 경제

※ 여러 매체 기사를 참고하여 한국어로 종합하였으며, 작성 과정에서 AI가 보조적으로 이용되었을 수 있습니다. 사실 확인은 원문 출처를 참고하세요.

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