광명 아파트값 급등, 국민평형 18억대 접근

경기 광명시 아파트 주간 매매가격 상승률이 18일 기준 0.68%를 기록했습니다. 이는 지난해 10월 20일(0.76%) 이후 약 7개월 만에 최고 수준입니다. 전국에서 가장 높은 주간 상승률입니다.

올해 들어 광명시 누적 매매가격 상승률은 7.11%입니다. 서울보다 가격 부담이 상대적으로 낮은 점을 찾는 수요가 옮겨가고 있습니다. 이런 흐름이 누적 상승으로 연결되고 있습니다.

인터넷 커뮤니티 등에서는 이른바 '국민평형' 아파트가 18억 원대에 형성되고 있다고 보고 있습니다. 일부 단지는 20억 원에 육박하는 거래도 나왔습니다. 고가 매매가 늘며 시장 관심이 집중되고 있습니다.

광명은 철산동 저층 아파트 재건축과 구도심 재개발 사업(광명뉴타운)으로 주목받아왔습니다. 정비사업 기대감이 매수 심리를 자극하고 있습니다. 재건축·재개발 진행 상황이 지역 가격 흐름에 영향을 미치고 있습니다.

광명은 안양천을 건너면 서울이어서 사실상 서울 생활권입니다. 전화번호 국번이 서울과 같은 '02'를 사용합니다. 경기 남부 반도체 산업단지와 인접해 직주근접 수요가 유입되고 있다는 점도 거론됩니다.

지역 수요자와 투자자 사이에서는 재개발 호재와 반도체 업황 개선 기대가 집값 상승 배경으로 거론됩니다. 실거래 동향과 정비사업 일정이 향후 가격 흐름에 영향을 줄 것으로 보입니다. 국토교통부 실거래가 자료가 거래 동향 확인에 활용되고 있습니다.