수도권 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 얼마인가요?

5월 말 기준 수도권 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 3,663만원이다. 분양가상한제 적용 단지로 청약 수요가 쏠리고 있다.

최근 분양가는 작년 말보다 얼마나 올랐나요?

작년 말보다 13.74% 올랐다. 공사비 상승과 자재 수급 악화가 가격 상승의 배경으로 지목된다.

공사비와 자재 수급 악화다. 4월 건설공사비지수는 136.88, 자재수급지수는 63.4로 집계됐다.

서울 서초구 아크로드서초에 32,973명이 몰려 1순위 평균 경쟁률이 1,099.1대1을 기록했다. 청약 쏠림이 뚜렷하다.

인천 서구 검단호수공원역파라곤에는 6,377명이 청약해 1순위 평균 경쟁률이 31.3대1이었다. 비교적 높은 수요가 확인됐다.

주택도시보증공사(HUG)가 분양가 통계를 집계한다. 기사에서도 HUG 통계를 인용해 수도권 평균을 제시했다.

5월 말 기준 수도권 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 3,663만원을 기록하면서 분양가상한제 적용 단지로 청약 수요가 쏠리고 있습니다.

이는 지난해 말 3.3㎡당 3,221만원보다 13.74% 오른 수치입니다.

공사비 상승이 배경입니다. 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터는 4월 건설공사비지수를 136.88(잠정)로 집계했고, 역대 최고 수준이라고 밝혔습니다.

건설자재 수급도 악화했습니다. 건설산업연구원 조사에서 자재수급지수는 63.4로 전년 대비 29.1포인트 하락했습니다.

청약 쏠림 사례가 확인됩니다. 서울 서초구 아크로드서초는 32,973명이 청약해 1순위 평균 경쟁률이 1,099.1대1을 기록했습니다.

인천 서구 검단호수공원역파라곤(AA36)은 6,377명이 청약해 1순위 평균 31.3대1의 경쟁률을 보였습니다.

공사비와 자재 수급 불안이 분양가 불확실성을 키우자, 분양가상한제를 적용받는 단지로 수요가 집중되는 모습입니다.

주택도시보증공사(HUG)가 분양가 통계를 집계하고 있습니다.