서울 집 사는 데 5분위 4.44년, 1분위 29.36년 격차 6.6배

서울에서 내 집 마련에 걸리는 시간이 길어지고 있습니다. 특히 저소득층의 부담이 더 커지면서 계층 간 차이가 크게 벌어졌습니다. KB부동산 데이터허브가 3월 기준 자료를 공개했습니다.

KB부동산 데이터허브에 따르면 소득 3분위 가구가 3분위 주택을 살 때의 PIR은 10.49입니다. PIR은 주택 가격을 연 가구 소득으로 나눈 값입니다. 즉 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모으면 집을 사는 데 필요한 년수입니다.

이번 3월 수치는 2023년 5월 이후 다시 10.5 수준에 근접한 수치입니다. 그 사이 3분위 PIR은 9대 중반에서 10대 중반 사이를 유지했습니다. 최저치는 작년 7월 9.65였습니다.

소득 수준별로 내 집 마련 기간은 큰 차이를 보였습니다. 소득 5분위 가구가 3분위 주택을 살 때 PIR은 4.44입니다. 반면 소득 1분위 가구는 29.36입니다.

계층 간 격차는 6.6배로 집계됐습니다. 1년 전과 비교하면 격차는 더 벌어졌습니다. KB부동산 데이터허브는 집값 상승 속도가 소득 증가 속도보다 빠르다고 분석했습니다.

구체적으로 소득 5분위 가구의 PIR은 작년 3월 4.27에서 이번에 4.44로 늘었다고 합니다. 이 변화로 중상층의 부담도 소폭 늘었다고 밝혔습니다. 자료 제공원은 KB부동산 데이터허브입니다.