서울 집 마련, 5분위 4.44년·1분위 29.36년 격차

서울에서 내 집 마련에 걸리는 시간이 길어지고 있습니다. KB부동산 데이터허브에 따르면 지난 3월 서울 소득 3분위 가구가 3분위 주택을 살 때 PIR은 10.49로 집계됐습니다. PIR은 주택 가격을 연 가구 소득으로 나눈 값입니다.

PIR은 소득을 하나도 쓰지 않고 모았을 때 집을 사는 데 걸리는 기간을 뜻합니다. 기사에는 10.49가 월급만으로는 약 10년 6개월이 걸린다는 의미로 설명됐습니다. 통계에서는 최저치가 작년 7월 9.65였다고 표시돼 있습니다.

소득 수준별로 차이가 컸습니다. 소득 5분위 가구가 3분위 주택을 살 때 PIR은 4.44인 반면 소득 1분위 가구는 29.36으로 집계됐습니다. 기사에서는 저소득층의 부담이 특히 가팔라졌다고 전했습니다.

두 계층 간의 격차는 6.6배에 달합니다. 기사에는 1년 전과 비교하면 격차가 더 벌어졌다고 적었습니다. 기사에는 상위 계층의 PIR 변화는 미미했다고 표기돼 있습니다.

기사 내용은 집값 상승 속도가 소득 증가보다 빠르기 때문으로 풀이했습니다. KB부동산 데이터허브는 최근 수치가 다시 오름세를 보였다고 밝혔습니다. 서울에서 내 집 마련은 소득 수준별로 크게 다른 결과를 보였습니다.